Eski bedel artırma davasını takip etmedim ama idare ihtilafsız parayı da vermedi; otuz günlük süre geçti diye hiç ödeme yapılmadığı iddiam cevapsız bırakılabilir mi?

Hayır. Bedeli artırmak için açılan davanın takip edilmemesiyle, ihtilafsız kamulaştırma bedelinin hiç ödenmemiş olması aynı mesele değildir. Otuz günlük süreye dayanılması, somut belgelerle ileri sürdüğünüz “taşınmaz alındı ama karşılığı verilmedi” iddiasını kendiliğinden cevapsız bırakmayı haklı kılmaz. Bununla birlikte bu ayrım, eski bedel artırma davasının yeniden açılacağı veya bugünkü taşınmaz değerinin mutlaka ödeneceği anlamına gelmez.

Anayasa Mahkemesi, eski bedel artırma davasını takipsiz bırakmış bir malikin daha sonra açtığı davada bu noktayı incelemiştir. Mahkemeler süre geçtiği gerekçesiyle ret kararı verirken kamulaştırma bedelinin ödenmediğine ilişkin esaslı iddiayı değerlendirmemiştir. AYM, mülkiyet hakkının usule ilişkin güvencelerinin sağlanmadığı sonucuna ulaşmış ve yeniden yargılama öngörmüştür; istenen tazminatı doğrudan vermemiştir.

Eski dava kararını, ihtilafsız bedelin ödenmesi için yaptığınız başvuruyu, varsa ödeme şartına bağlı devir beyanını, bloke talimatlarını ve banka cevaplarını birlikte ortaya koyun. “Ödeme yapılması istendi”, “para bloke edildi” ve “hak sahibine ödeme yapıldı” kayıtları birbirinin aynısı değildir. Belgenin hangi parsel, kişi, pay ve tutara ait olduğu açıklanmalıdır.

Talebinizi yalnız eski bedelin azlığı üzerine değil, gerçekten ileri sürüyorsanız bedelin hiç ödenmemesi üzerine de açıkça kurun. Hangi iddianın önceki kararda karşılandığını ve hangisinin cevapsız kaldığını gösterin. Tarihsel kamulaştırma rejimi, sonraki tescil davası ve kesinleşmiş kararlar ayrıca incelenmelidir; bu karar bütün eski davalardaki süreleri kaldıran genel bir istisna değildir.