Aynı yerde iki farklı onaylı plan gösteriliyor; hangisinin yürürlükte olduğunu kimden öğrenmeliyim?

Önce planı onaylayan idarenin imar veya şehir planlama biriminden, parseliniz için geçerli planı yazılı olarak isteyin. İki belgeyi de ekleyin; planların türünü, ölçeğini, onay tarih ve sayısını, Plan İşlem Numarasını ve kapsadığı alanı belirtin. İmar planları, plan notları ve raporlarıyla birlikte alenidir. Plan farklı bir bakanlık veya kurum tarafından onaylanmışsa yalnız belediyenin internet görüntüsüyle yetinmeyin; onaylayan kurumun kaydını da kontrol edin.

İki onaylı plan bulunması her zaman aynı konuda iki rakip karar olduğu anlamına gelmez. Biri nazım, diğeri uygulama imar planı olabilir; bunlar farklı ayrıntı düzeylerinde birlikte uygulanır ve alt planın üst plana uygun olması gerekir. İkisi aynı tür ve ölçekteyse yeni belgenin eski planın tamamını mı, yalnız bir bölümünü mü değiştirdiğini sorun. Sadece tarihi daha yeni olanı seçmek yeterli değildir; onayın yetkili makamdan çıkması ve değişikliğin sizin parselinizi kapsaması da önemlidir.

Yazılı cevapta her iki planın onay kararını, güncel pafta ve notlarını, askı tutanaklarını, itiraz üzerine alınan kararları ve varsa uygulamayı etkileyen mahkeme kararlarını isteyin. Onaylanarak yürürlüğe girme ile askı ve itiraz aşamasından sonra kesinleşme aynı aşama değildir. Kamulaştırmayı yürüten idareye de hangi planın hangi kararına dayandığını sorun. Böylece planların durumunu belirleyen idare kaydıyla kamulaştırma dosyasını karşılaştırabilirsiniz; belge cevabını beklerken gelen resmî tebligatın süresini kaçırmayın.