Mahalle trafosu için arazimi özel dağıtım şirketi istiyor; taşınmaz kararını TEDAŞ mı şirket mi alır?

Mahalle trafosu elektrik dağıtım faaliyetine ilişkinse, özel dağıtım şirketinin kendi kararı kamulaştırma kararı yerine geçmez. Elektrik Piyasası Kanunu'na göre özel dağıtım lisansı sahibinin lisansa konu faaliyeti için taşınmaz temini talebini TEDAŞ değerlendirir; uygun bulursa kararı TEDAŞ alır ve işlemler TEDAŞ tarafından yürütülür. Üretim tesisleri için EPDK'nın yürüttüğü yolla bunu karıştırmayın.

Bu kapsamdaki TEDAŞ kararı kamu yararı kararı yerine de geçer ve başka bir makamın onayına tabi değildir. Temin edilen taşınmazın mülkiyeti veya sınırlı ayni hakkı TEDAŞ adına tescil edilir; ilgili dağıtım şirketinin kullanımı ise dağıtım faaliyeti ve lisans süresiyle sınırlıdır. Şirketin sahada çalışması, tapuda edinilecek hakkın mutlaka onun adına kurulacağı anlamına gelmez.

Şirketten veya TEDAŞ'tan dağıtım projesini, parselinizi kapsayan kararı, planı ve istenen hakkın türünü isteyin. Trafo binasının kapladığı alan için mülkiyet mi, hat geçişi için irtifak mı, başka bir kullanım mı isteniyor; ayrı gösterilsin. Size sunulan metnin yalnız rızai bir teklif mi, yetkili makam kararına dayanan işlem mi olduğunu belirleyin. Elektrik faturanızda şirket adı yazması veya şirket görevlisinin gelmesi, bu belgelerin yerine geçmez.

Eski ve yeni tesislerin edinim giderleri bakımından da özelleştirme öncesi ve sonrası için farklı kurallar vardır. Bu nedenle yalnız trafonun bugün hangi şirketçe işletildiğine bakarak bütün bedelin ve işlemlerin aynı kişiye ait olduğu sonucunu çıkarmayın. Dosyanızdaki tesisin tarihini ve edinim aşamasını açıklattırın; bu cevap sırf trafo bulunduğu için geçmişte usulüne uygun kamulaştırmanın tamamlandığını kabul etmez.