İdare eski şerhi silip yeniden koymuş; yeni şerhin dayanağını ve tarihini isteyebilir miyim?

Evet. Eski şerhin silinmesiyle yeni şerhin konulmasını iki ayrı kayıt işlemi olarak inceleyebilirsiniz. Yeni kaydın tarihini görmek, aynı kamulaştırmanın bütün sürelerinin yeniden başladığını tek başına göstermez. Önce eski kaydın neden kaldırıldığını ve yeni kaydın aynı karara mı, değişmiş bir karara mı, yoksa mahkeme işlemine mi dayandığını belirleyin.

Tapu müdürlüğünden eski şerhin işlenme ve silinme tarihleriyle yevmiye numaralarını, silme dayanağını ve yeni şerhin tam metniyle istem belgesini isteyin. İdareden de yeni isteme bağlanan kamulaştırma kararını ve varsa dava başvurusunu gösteren mevcut belgeleri alın. Belgeleri aynı parsel, aynı alan ve aynı edinilecek hak üzerinden karşılaştırın; yalnız proje adının veya yazı tarihinin değişmesi yeni bir kapsam bulunduğunu kanıtlamaz.

Hazırlık şerhinde, şerh tarihinden itibaren altı ay içinde bedel tespiti ve tescil istemiyle mahkemeye başvurulduğunu gösteren mahkeme belgesinin tapuya verilmemesi, kaydın resen silinmesi sebebidir. Bu yüzden önceki şerhin hangi nedenle silindiğini ve yeni istemin bu eksikliği nasıl ele aldığını açıklatın. Kanundaki bu süre, aynı şerhin tekrar yazılmasıyla geçmişteki eksikliğin otomatik giderildiği sonucunu vermez; tekrar kaydın hukuka uygunluğu dayanaklarıyla incelenmelidir.

Yeni kaydın mahkeme kaynaklı farklı bir yasak olduğu anlaşılırsa, onu eski hazırlık şerhinin yalnızca yenilenmiş hâli saymayın. Kayıtların silinmiş olması da kamulaştırma kararının veya açılmış davanın kendiliğinden ortadan kalktığını göstermez. Başvurunuzda hangi eski ve yeni kaydı karşılaştırdığınızı açıkça belirtin; cevabı beklerken devam eden dava veya davet evrakını gözden kaçırmayın.