Kamulaştırma şerhi bütün parsele konmuş ama yalnız küçük bölüm alınacak; şerhin kapsamını nasıl açıklatırım?

Önce şerhin hangi işleme dayandığını ve alınması planlanan bölümün sınırını ayrı ayrı açıklatın. Hazırlık aşamasındaki kamulaştırma şerhinin mevcut parselin tapu sayfasında görünmesi, bütün parselin mülkiyetinin alınacağı anlamına gelmez. Ancak yalnız küçük bölüm alınacağına dair sözlü açıklama da yeterli değildir; kararın ve ölçekli planın gerçekten o bölümü kapsaması gerekir.

Tapu müdürlüğünden şerhin tam metnini, tarihini, yevmiye numarasını ve dayanak istem yazısını; kamulaştıran idareden karar ekindeki planı ve alınacak alanı gösteren mevcut ölçüm veya parsel cetvelini isteyin. Tapudaki parselin toplam yüzölçümü ile kamulaştırılacak metrekareyi yan yana karşılaştırın. Mülkiyet mi, irtifak hakkı mı edinileceği ve kalan bölümün planda nerede olduğu da anlaşılmalıdır.

İdareye, “Sicilde bütün parsel üzerinde görünen kayıt hangi sınırlar içindeki işleme ilişkindir?” diye somut olarak sorun. Tapu kaydıyla idarenin istemi arasında yanlışlık varsa bunun düzeltilmesini; istem bütün parseli kapsıyor ama karar yalnız bir bölümü gösteriyorsa kapsam çelişkisinin giderilmesini talep edin. Şerhi küçük bir alana indirmenin her dosyada yalnız bir dilekçeyle yapılabileceğini veya mevcut kaydın sırf bu nedenle hatalı olduğunu varsaymayın.

Ayrıca kayıt acele el koymaya bağlı devir yasağı veya mahkeme işlemine dayanıyorsa, hazırlık şerhinden farklı etkileri olabilir; dayanak kararı inceletin. Kısmi kamulaştırmada kalan yerin değer kaybı veya kullanılamazlığı ise şerhin görünümünden ayrı bir konudur. Küçük bölüm alınacağı için kalan yere ilişkin zararları gözden kaçırmayın; dava açılmışsa plan ile tapu kapsamındaki çelişkiyi mahkemeye de bildirin.