Özel doğal gaz şirketi için kamulaştırılan arazim kimin adına tapuya yazılır?

Doğal Gaz Piyasası Kanunundaki kamulaştırma yoluyla mülkiyet ediniliyorsa, kamulaştırılan taşınmazın mülkiyeti Hazineye, kullanma hakkı ise kamulaştırma bedelini ödeyen tüzel kişiye ait olur. Bu nedenle özel doğal gaz şirketinin bedeli ödemesi veya hattı işletmesi, arazinin tapusunun mutlaka o şirket adına yazılması demek değildir. Şirketin sizinle kendi adına yaptığı sıradan özel satışla bu kanuni edinim yolunu karıştırmayın.

Doğal gaz şebekesinin mülkiyetiyle şebekenin geçtiği arazinin mülkiyeti de aynı konu değildir. Kanun, şehir içi doğal gaz dağıtımında mahallî şebekenin mülkiyetine ilişkin ayrı hükümler içerir. Boruların veya dağıtım şebekesinin şirkete ait olması, kamulaştırılmış zeminin de şirkete ait olduğunu göstermez. Elektrik dağıtımı için geçerli TEDAŞ adına tescil kuralını doğal gaz işine doğrudan taşımayın.

Dosyada tam mülkiyet mi yoksa yalnız belirli alan, yükseklik veya derinlik için irtifak mı istendiğini ayrıca belirleyin. Lisans belgesini, kamu yararı kararı yerine geçen Kurul lüzum kararını, kamulaştırma karar ve planını ve tescil hükmünü birlikte kontrol edin. Faaliyet lisansı ile taşınmazınız hakkında alınması gereken karar aynı belge değildir; yalnız şirketin lisansını göstermesi alınacak hakkın türünü ve sınırını açıklamaz.

Kanundaki kullanma hakkının geçerliliği ilgili lisans veya sertifikanın geçerlilik süresiyle sınırlıdır. Bu, şirketin süresiz malik olduğu anlamına gelmediği gibi, lisans sona erdiğinde tapunun kendiliğinden eski malike döndüğü anlamına da gelmez. Tapuda malik, şirket lehine kullanımın dayanağı ve süre, varsa irtifakın kapsamı ayrı gösterilsin. Kayıtla size sunulan açıklama uyuşmuyorsa, hangi edinim yolunun ve hangi tescil hükmünün uygulandığını EPDK ve ilgili tapu biriminden açıklattırın.