Arazim için acele kamulaştırma kararı iptal edildi; idare aynı kamu işi için normal kamulaştırma hazırlığına yeniden başlayabilir mi?

Acele kamulaştırma kararının iptali, aynı kamu işi için hiçbir zaman olağan kamulaştırma yapılamayacağı anlamına gelmez. Ancak idarenin yeniden hazırlığa başlayabilmesi, mahkeme kararını etkisiz bırakabileceği anlamına da gelmez. Önce iptalin yalnız acelelik koşullarının bulunmamasına mı, yoksa yetki, kamu yararı, parselin gerekliliği veya dayanak plan gibi olağan edinimi de ilgilendiren bir soruna mı dayandığını ayırın.

Yargı kararının gerekçesi ve hüküm bölümünü, kapsadığı parsel veya bölümü ve varsa sonraki yargı kararlarını alın. İdareye kararın gereğini yerine getirmek için hangi işlemleri yaptığını ve yeni hazırlığın hangi güncel dayanağa bağlı olduğunu sorun. Yalnız “normal usule geçtik” adı verilmesi, mahkemenin belirlediği aynı hukuka aykırılığın sürdürülmesini haklı kılmaz. Buna karşılık sırf olağan sürecin beklenemeyeceği gösterilemediği için verilen iptal, kamu hizmeti ihtiyacının hiç bulunmadığına ilişkin bir karar olarak da okunmamalıdır.

Olağan edinimde gereken kamu yararı veya onaylı plan dayanağı, yetkili başlama işlemi, yeterli ödenek, taşınmaz ve malik araştırması ile anlaşma ve gerektiğinde bedel-tescil yolu kendi koşulları içinde yürütülür. İdarenin eski dosyadan teknik belge kullanmak istemesiyle, iptal edilen kararı hâlâ geçerli yetki sayması farklıdır. Eski ölçüm, malik veya değerleme bilgilerinin güncelliğini ve mahkemenin eleştirdiği eksikliğin nasıl giderildiğini ayrı kontrol ettirin.

Daha önce acele el koyma uygulanmışsa, yeni olağan hazırlık başlatılması sahadaki kullanımın, tapu kayıtlarının, mahkeme dosyasının veya yatırılmış bedelin durumunu kendiliğinden çözmez. İptal kararının bu işlemler üzerindeki sonuçları ve yerine getirilmesi ayrıca izlenmelidir. Yeni bir davet veya dava tebligatı gelirse önceki davayı kazanmış olmanız nedeniyle görmezden gelmeyin; yeni işlemin mahkeme kararına uyup uymadığını eski ve yeni belgeleri birlikte sunarak inceletin.