Taş toplama masrafı tek seferlikse yıllık sürekli üretim gideri sayılır mı?

Bir defa yapılıp tamamlanmış taş temizliğinin bütün bedeli, aynı çalışma her yıl yeniden yapılacakmış gibi sürekli üretim giderinden düşülmemelidir. Önce çalışmanın tamamlandığı tarih, etkilenen alan ve değerleme tarihinde mevcut toprak durumu belirlenmelidir. Gelecekte temizlenmesi düşünülen taşlı araziyle temizliği yapılmış arazi aynı varsayımla değerlendirilmez.

Yapım ve ödeme kayıtlarını, önceki ve sonraki fotoğrafları ve teknik toprak incelemesini birlikte gösterin. Büyük bir ilk temizliğin ardından yalnız olağan bakım mı gerekiyor, yoksa işleme veya doğal süreçler nedeniyle gerçekten tekrarlanan taş toplama ihtiyacı mı var? Tek seferlik faturayı her yıl tekrarlamak da devam eden gerçek bakım ihtiyacını sırf ilk temizlik yapıldı diye sıfırlamak da yanıltıcı olabilir.

Bilirkişiden mevcut durumdaki olağan verim ve gideri açıklamasını, geçmiş iyileştirme harcamasıyla tekrar eden üretim işlemini ayırmasını isteyin. Harcamayı belli sayıda yıla bölmek gerekiyormuş gibi belgesiz bir süre veya oran uydurmayın. Öte yandan daha iyi mevcut durum net gelirde zaten değerlendirilmişse geçmiş faturanın tamamını ayrıca arazi değerine eklemek de otomatik bir hak değildir; aynı iyileştirmenin hesapta nerede ve nasıl karşılandığı görülebilmelidir.