Komisyon bedeli değiştirmeden başka teslim koşulları ekledi; önceki kabulüm yeni koşulları da kapsar mı?

Bedelin aynı kalması, sonradan eklenen teslim koşullarını da kabul etmiş olduğunuz anlamına gelmez. Önceki kabulünüzün hangi tarihli metne ve hangi teslim düzenine ilişkin olduğunu belirleyin. Henüz tamamlanmış anlaşma yoksa yeni koşullar teklifin içeriğini değiştirebilir; geçerli anlaşma zaten imzalanmışsa konu bu anlaşmanın değiştirilmesi olabilir. Bu iki aşamayı aynı “yeniden imza” işlemi gibi değerlendirmeyin.

Eski ve yeni metni teslim günü, boşaltılacak bölüm, mevcut eşyanın veya ürünün kaldırılması, teslim masrafı ve ek yükümlülükler bakımından karşılaştırın. Değişiklik yalnız açıklayıcı bir ayrıntı mı, yoksa daha erken boşaltma veya yeni bir iş yapma borcu mu getiriyor? Kabul etmediğiniz her değişikliği hangi maddeye ilişkin olduğunu göstererek yazılı bildirin. İdareden değişikliğin gerekçesini ve eski metnin yerine geçip geçmediğini açıklamasını isteyin.

Kanunun yazılı şekle bağladığı sözleşmelerin değişikliğinde kural olarak aynı şekil aranır; metinle çelişmeyen tamamlayıcı yan hükümler için istisna bulunduğundan her ayrıntıyı otomatik olarak yeni sözleşme saymak da doğru değildir. Kamulaştırma tutanağının özel içerik ve imza koşullarını gözeterek, gerçekten kabul edilen değişikliğin izlenebilir bir metinde gösterilmesini isteyin. “Fiyat değişmedi, diğer şartları konuşmaya gerek yok” açıklamasını yeterli kabul etmeyin.

Yeni teslim şartlarına razı değilseniz bunu, eski bedeli de reddediyormuşsunuz gibi belirsiz bırakmadan açıklayın; ancak tek taraflı yazınızın hangi metnin yürürlükte olduğu uyuşmazlığını kesin çözdüğünü düşünmeyin. İmzalı eski tutanağı, yeni taslağı ve gönderim tarihlerini saklayın. Sonradan gelen kanuni boşaltma bildirimi ise ayrıca değerlendirilir; değişikliğe itiraz ettiğiniz için tapu veya boşaltma işlemlerinin kendiliğinden durduğunu varsaymayın.