İntifa hakkım belirli bir tarihte bitecekse kamulaştırma bedeli üzerindeki hak nasıl kurulacak?

İntifa hakkınız geçerli biçimde belirli bir tarihle sınırlandırılmışsa, kamulaştırma o süreyi kendiliğinden uzatmaz veya baştan başlatmaz. Hakkın konusu olan taşınmazın yerine geçen kamulaştırma bedeli üzerinde intifa devam eder; ancak bu devamlılık, başlangıçtaki süre ve kapsam göz ardı edilerek kurulmaz. Önce tapudaki kaydı ve intifanın kurulduğu resmî senedi birlikte inceleyin.

Bedelin ana parasıyla ondan elde edilen gelir aynı değildir. Türk Medeni Kanunu, intifaya konu sermayenin faiz ve diğer dönemsel gelirlerini, daha sonra ödenebilir hâle gelseler bile hakkın başladığı tarihten sona erdiği tarihe kadar intifa sahibine bırakır. Bu nedenle ödeme veya hesap kapatma tarihi bitiş tarihinden sonraya sarktığında, bütün getirinin yalnız ödeme gününe bakılarak bir kişiye yazılması doğru olmaz. Hangi döneme ait getirinin hesaplandığı açıklanmalıdır.

Alacak üzerindeki intifada, taraflardan yalnız birine ödeme yetkisi verilmemişse ödeme birlikte yapılır veya hâkimin belirlediği yere yatırılır. Ana para intifaya tabi olur; güvenilir ve getiri sağlayan bir yere yatırılması istenebilir. Buna karşılık paranın ya da alacağın intifa sahibine devri ayrıca kararlaştırılmışsa geri ödeme ve güvence koşulları da incelenir. Belirli süreli intifa bulunmasını, bedelin belli bir yüzdesinin kesin olarak size ait olmasıyla karıştırmayın.

İdareye ve mahkemeye hakkın bitiş tarihini gösteren belgeyi sunun; ödeme kararında ve banka talimatında süre, ana para ve dönemsel getiri ayrı gösterilsin. Süre sona erdiğinde intifanın devam ettiği döneme ait henüz ödenmemiş gelirler ile bundan sonraki durum ayrı değerlendirilir. Yalnız hesapta para bulunmasına dayanarak tamamını tek başınıza çekmeye yetkili olduğunuzu varsaymayın.