İskân taksitleri ödenmezse bütün borç birden istenebilir mi, uyarı yazısını nasıl incelemeliyim?

Bir taksidin gecikmesiyle bütün iskân borcunun her durumda kendiliğinden aynı gün muaccel olduğu sonucuna varmayın. Uyarı yazısında yalnız vadesi gelmiş taksitlerin mi, yoksa henüz vadesi gelmemiş tüm bakiyenin mi istendiğini ayırın. Taşınmaz borcu ile işletme veya donatım kredisi için uygulanan hüküm de aynı olmayabilir.

İskân Kanunu, borçlunun haczedilebilir taşınır malının bulunmaması veya borcu karşılamaya yetmemesi hâlinde borcun tamamının muaccel olmasını ayrıca düzenler. Bu nedenle bütün borcun talep edildiği işlemde hangi kanun veya sözleşme hükmünün uygulandığını ve gereken koşulun hangi kayıtla gerçekleşmiş sayıldığını sorun. Sadece “taksit gecikti” başlığı, ileri sürülen bütün borç hesabının açıklaması yerine geçmez.

Ödeme planını, yatırdığınız taksitleri, borç dökümünü ve uyarının tebliğ kaydını karşılaştırın. Vadesi gelen ana para, talep edilen diğer kalemler ve bütün bakiye ayrı gösterilsin. Kanundaki geri alma yolunda tapunun mahkeme kararıyla Hazine adına tescili düzenlendiğinden, bankadan veya idareden gelen bir uyarıyı tapunun o anda kendiliğinden değiştiği şeklinde okumayın.

Yazıda süre verilmişse bunun hangi işlem için olduğu ve hangi tarihten başladığı değerlendirilmelidir. Ödeme veya hesap hatası varsa belgeleriyle hemen bildirin; yalnız itiraz dilekçesi vererek tahsilatın ya da bütün sürelerin durduğunu varsaymayın. Erteleme isteğinin, muacceliyet ve olası geri alma işlemlerinin yerine geçmediğini bilerek somut dosyanın hukuki yolunu gecikmeden inceletin.