Planda yol genişliği daha dar görünüyor; kamulaştırma sınırı planı aşabilir mi?

Kamulaştırma planı, imar planındaki yol kararını kendiliğinden genişletmez. Ancak gördüğünüz çizginin hangi plan ölçeğine ait olduğunu ve yolun hangi bölümünü gösterdiğini anlamadan fazladan alan alındığı sonucuna da varmayın. Üst ölçekli plandaki şematik yol çizgisi, uygulama planındaki bütün yol alanı ve yalnız taşıtların kullandığı bölüm aynı genişliği göstermek zorunda değildir.

İdareden yürürlükteki uygulama imar planını, ilgili plan notlarını ve varsa plan değişikliğini; ayrıca parselin alınacak sınırını ve yüzölçümünü gösteren ölçekli kamulaştırma planını isteyin. Yol genişliği, parsel sınırı ve alınacak metrekareyi aynı konumda karşılaştırın. Gerekiyorsa harita mühendisi ve şehir plancısı yardımıyla, farkın çizim/ölçekten mi yoksa gerçekten plan dışına taşan bir alandan mı kaynaklandığını ayırt edin.

Nazım planla uygulama planı arasındaki her genişlik farkı da kendiliğinden aykırılık değildir. Örneğin yönetmelik, araç şeritlerini azaltmadan ve ilgili standartlara uyarak yaya, engelli ve bisiklet kullanımına ayrılan kısımların uygulama planında genişletilebilmesine izin verir. Buna karşılık gerçek bir yol genişletme veya güzergâh değişikliği gerekiyorsa, bunun plan ve karar dayanağı bulunmalıdır; kamulaştırma çiziminin daha geniş tutulması tek başına bu dayanağı yaratmaz.

Uygulama planındaki yol alanının dışında kalan bir bölüm de alınıyorsa idareye o bölümün hangi hizmet ve hukuki nedenle alındığını ayrıca sorun. Örneğin bir kısmı alınan taşınmazın kalanının kullanılamaması nedeniyle tamamının kamulaştırılması, kendi koşulları olan ayrı bir durumdur; yolun kendiliğinden genişlemesi sayılmaz. Çelişkiyi gösteren plan örneklerini ve cevabı saklayın; mahkeme tebligatı gelmişse teknik inceleme veya idare cevabı beklemek dava süresini kendiliğinden durdurmaz.