Maden şirketi benimle anlaşmayı denemeden kamulaştırma talep edebilir mi?

Maden Kanununun işletme aşamasındaki özel kamulaştırma yolunda, şirketin sizinle anlaşma sağlanamadığını ortaya koyması gerekir. Yalnız “ruhsatımız var, arazi gerekli” demesi bu koşulun yerine geçmez. Maden Yönetmeliği, kamu yararı kararı istenirken anlaşma girişiminin belirli belgelerle gösterilmesini de arar. Önce dosyada bu özel yolun mu, başka bir özel hükmün mü uygulandığını belirleyin.

Bu başvuruda, arazi sahibine toplantının amacı, yeri, tarihi ve saatini bildiren noter aracılığıyla gönderilmiş ihbarnameler ile tebligat durumunu gösteren belgeler bulunmalıdır. Toplantıya kimlerin katıldığı veya katılmadığı, katılanlarla anlaşma sağlanıp sağlanamadığı da noter tarafından hazırlanmış tutanakla gösterilir. Dolayısıyla yalnız şirket çalışanının “telefon ettik, gelmediniz” açıklamasıyla yönetmelikteki belge koşulunun tamamlandığını kabul etmeyin.

Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğünden, sizin parseliniz bakımından sunulan ihbarnameyi, tebligat kaydını ve toplantı tutanağını isteyin. Yanlış kişiye veya farklı parsele ilişkin kayıt varsa bunu somut olarak belirtin. Hiç haberiniz olmadığını düşünüyorsanız belgenin gerçekten bulunup bulunmadığını ve tebliğin nasıl yapıldığını inceletin; sizin yazıyı görmemiş olmanızla hukuken geçerli bildirim yapılmamış olması aynı sonuç değildir.

Anlaşmaya razı olmamanız kamulaştırmayı tek başına engellemez; gerekli diğer koşullar sağlanırsa süreç devam edebilir. Buna karşılık kamu yararı kararı öncesindeki bu özel anlaşma girişimi, sonraki bütün kamulaştırma işlemlerinin tamamlandığı anlamına gelmez. Acele usul ileri sürülüyorsa onun kanuni dayanağı ve koşulları ayrıca açıklanmalıdır. Eksikliği hangi aşamadaki belgeye yönelttiğinizi netleştirin; sırf toplantıya katılmamakla haklarınızın veya takip etmeniz gereken işlemlerin ortadan kalktığını varsaymayın.