Saklı payım için dava açtığım taşınmaz kamulaştırılınca talebim bedel üzerinden devam eder mi?

Taşınmazın kamulaştırılması, saklı payınızı korumak için açtığınız davayı sırf taşınmaz artık mevcut olmadığı için sonuçsuz bırakmaz. Ancak hesap ve talebin yeni duruma uyarlanması gerekir. Kamulaştırılan tereke taşınmazını hâlâ yerinde duruyormuş gibi değerlemek yerine kamulaştırma bedelinin hesaba katılması gereken durumlar vardır; bunu tenkis dosyasına belgeleriyle bildirin.

Tenkis alacağı, yalnız o taşınmazın bedeline mirasçılık belgenizdeki oranı uygulayarak bulunmaz. Mirasbırakanın ölümü günündeki terekenin aktif ve pasifi, hesaba eklenecek kazandırmalar, sizin saklı payınız ve bunun ne ölçüde karşılanmadığı belirlenmelidir. Birden fazla kişiye farklı kazandırmalar yapılmışsa her birinin hesabı ayrıca incelenir. Bankadaki başka bir tereke parasının atlanması veya aynı malın hem taşınmaz hem bedel olarak iki kez yazılması sonucu değiştirebilir.

Kamulaştırma kararını, bedel tespit ve ödeme kayıtlarını, eski ve yeni parsel bilgilerini, varsa kısmi kamulaştırma krokisini tenkis mahkemesine sunun. Hangi malın hangi bölümünün hangi bedelle karşılandığı açıklansın. Saklı pay ihlalinin belirlenmesiyle bölünemeyen mal için seçim hakkı ve parasal karşılığın hesabı aynı aşama değildir; bütün değerlere tek bir tarih veya tek oran uygulanacağını varsaymayın.

Tenkis davasının sürmesi bankadaki parayı kendiliğinden sizin çekebileceğiniz anlamına gelmez. Ödemenin talebinizi tehlikeye düşürmesi söz konusuysa, ilgili hesap ve miktarı göstererek mahkemeden gerekli korumayı isteyin ve kamulaştırma dosyasını bilgilendirin. Mevcut talebinizin bedel yönünden nasıl sürdürüleceği dosyanın aşamasına göre açıklığa kavuşturulmalı; saklı pay davasıyla taşınmazın tamamına malik olduğunuz iddiası birbirine karıştırılmamalıdır.