İskân için verilen işyeri faaliyet ruhsatı alamıyor; konutu teslim almış olmak işyeri eksikliğine itirazımı engeller mi?

Konutu teslim almanız, iskân projesinde size verilmesi gereken işyerinin eksik veya amacına uygun kullanılamaz olmasına ilişkin itirazınızı tek başına ortadan kaldırmaz. Ancak önce işyerinin hangi faaliyet için, hangi proje ve hak sahipliği kararı kapsamında verildiği belirlenmelidir. Her iskân ailesine her türlü işi yapabilecek bir işyeri sağlanacağı varsayılamaz.

Genel İskân Kanunu, proje kapsamında esnaf, sanatkâr ve tüccarlara geçimlerini sağlayacak işyeri ve arsası ile işletme kredisi verilmesini; istihkakların eksiksiz ve zamanında teslimiyle üretici hale getirme işlerinin yürütülmesini düzenler. Konutun teslimi bu ayrı kalemin gereği gibi yerine getirilip getirilmediği sorusunu kendiliğinden cevaplamaz.

Ruhsatın neden verilemediğini yazılı olarak öğrenin. Sorun işyerinin imar veya yapı niteliğinden mi, eksik teknik koşullardan mı, yoksa sizin seçtiğiniz faaliyet veya başvuru belgelerinden mi kaynaklanıyor? Ruhsat makamının gerekçesini tahsis kararı, onaylı proje ve teslim tutanağıyla birlikte iskânı yürüten birime sunun. Konutu aldığınızı fakat işyerine ilişkin hangi eksikliğin devam ettiğini ayrı gösterin.

Ruhsat sorunu nedeniyle kendiliğinizden bütün iskândan vazgeçmiş gibi işlem yapmayın veya işyerini süresiz kullanmadan bırakmayın. Genel rejimde gösterilen yeri kabul etmeme ve verilen taşınmazı geçerli özür olmadan kullanmama hak sahipliği bakımından sonuç doğurabilir. Sorunu ve varsa kullanamama nedeninizi zamanında belgeleyerek giderilmesini isteyin; bu başvuru tek başına ruhsatın verilmesini, bedelsiz yeni işyeri sağlanmasını veya borcun silinmesini garanti etmez.