Kuyumun pompası başka yerde kullanılabiliyorsa kuyu yapısıyla cihaz değeri ayrı mı hesaplanır?

Evet; kuyu yapısı ile sökülüp başka yerde kullanılabilecek pompa ayrı tanımlanmalıdır. Ancak ayrı tanımlama, pompa için mutlaka ayrıca tam yeni cihaz bedeli ödeneceği anlamına gelmez. Kuyunun yerinde kalan imalatıyla elde kalacak cihazın kamulaştırmadan aynı biçimde etkilendiği varsayılmamalıdır.

Kuyu gövdesini, boru ve teçhizini, pompayı, elektrik bağlantılarını ve diğer unsurları envanterde ayırın. Pompanın marka-modeli, kapasitesi, yaşı ve çalışma durumunu; söküldüğünde yeniden kullanılabilir olup olmadığını teknik belgeler ve incelemeyle gösterin. Eski faturadaki cihazın hâlen kuyuda bulunan cihaz olup olmadığını da kontrol edin.

Bilirkişiden kuyu için kullanılan birim maliyetin hangi imalatları içerdiğini açıklamasını isteyin. Pompa zaten bu hesap içinde gösterilmişse tekrar bağımsız tam bedel olarak yazılmamalıdır. Dışarıda bırakılmışsa hukuki niteliği, mevcut değeri ve kamulaştırmanın somut etkisi ayrıca ele alınmalıdır; “pompa var” demekle hesabın tamamlandığını kabul etmeyin.

Suyun arazi gelirine etkisi, kuyu yapısının maliyeti ve pompanın durumu birbirinden farklı değerlendirme başlıklarıdır. Aynı ekonomik unsurun iki kez karşılanmamasına dikkat edilirken, gerçekten eksik kalan unsurun da açıklanmasını isteyin. Pompayı inceleme yapılmadan sökerek mevcut durum delilini kaybetmeyin; söküm veya güvenli teknik kontrol gerekiyorsa bunu uzmanlıkla ve kayıt altına alarak yürütün.