Asıl hak sahibi olduğunu söyleyen kişi ayrı dava açtı; bedel dosyasıyla birleştirme gerekir mi?

Her ayrı hak iddiası, bedel dosyasıyla mutlaka birleştirilecek aynı tür dava değildir. Önce üçüncü kişinin gerçekten asli müdahale davası mı açtığını, yoksa taşınmazın mülkiyeti hakkında ayrı bir uyuşmazlık mı yürüttüğünü belirleyin. Dilekçenin yalnız başlığı değil, kime karşı hangi hakkın istendiği ve hangi mahkemede açıldığı önemlidir.

Hukuk Muhakemeleri Kanunundaki asli müdahale, dava konusu hak veya şey üzerinde hak iddia eden üçüncü kişinin, hüküm verilinceye kadar mevcut davanın taraflarına karşı aynı mahkemede dava açmasıdır. Kanun, bu davayla asıl yargılamanın birlikte yürütülüp karara bağlanmasını düzenler. Sadece başka bir dosyada hak sahibi olduğunu söylemek, bu özel usulün bütün şartlarının yerine getirildiğini göstermez.

Kamulaştırma Kanunu ise tapuda kayıtlı taşınmazın mülkiyeti mahkemede çekişmeliyken bedelin belirlenip ileride belli olacak hak sahibi için bankaya yatırılmasını ayrıca düzenler. Mülkiyet davasının bütün taraflarına bedel dosyasında gerekli bildirimler yapılır. Bedel tespitiyle mülkiyetin kime ait olduğunun çözülmesi böylece ayrılır; mülkiyet ihtilafı bulunması, her durumda iki dosyanın mutlaka tek dosyaya dönüşeceği anlamına gelmez.

Ayrı davanın dilekçesini, taraf listesini ve güncel durumunu bedel dosyasına sunun. Talep aynı parseli ve aynı hakkı mı kapsıyor, üçüncü kişi hangi sıfatla dinlenecek, bedel hangi koşulla ödenecek, açıklığa kavuşturulmasını isteyin. Birlikte yürütme talebiyle yalnız bedel dosyasından haberdar edilme talebini birbirine karıştırmayın. Ferî müdahale ise bir tarafa yardımcı katılmadır; asli müdahalenin kendi hakkını dava etme niteliğiyle aynı değildir.