Toplulaştırmada miraslı tapu kendiliğinden paylı tapuya çevrilip harç alınmadı; bu işlem miras vergisini de ortadan kaldırır mı?

Hayır. Toplulaştırma sırasında elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi için harç alınmamış olması, miras nedeniyle doğan bütün vergi yükümlülüklerini ortadan kaldırmaz. 3083 sayılı Kanun, bu işlemler için getirdiği muafiyetlerin veraset ve intikal vergisine ilişkin yükümlülükleri kaldırmadığını ayrıca belirtir.

Burada iki ayrı işlem vardır: Tapudaki ortaklık biçiminin toplulaştırma uygulaması kapsamında düzeltilmesi ve ölüm nedeniyle mal veya hakkın mirasçılara geçmesi. Birincisinin masrafsız veya harçsız yapılması, ikincisinin vergi bakımından hiç gerçekleşmediği anlamına gelmez. Tapu müdürlüğünde ücret istenmemesini vergi dairesinden alınmış bir muafiyet kararı gibi değerlendirmeyin.

İşlemin gerçekten bu kanundaki resen dönüşüm kapsamında yapıldığını, kesinleşen listeyi ve eski-yeni tapu kayıtlarını kontrol edin. Mirasçılık belgesi ve daha önce verilen veraset beyannamesiyle karşılaştırın. Payların değişmediği bir kayıt dönüşümü ile mirasçılar arasında ayrıca satış, bağış veya başka bir devir yapılması aynı işlem değildir; sonradan yapılan bağımsız işlemler ayrıca incelenir.

Vergi dairesinden, miras dosyanızda beyan veya düzeltme gerekip gerekmediğini mevcut belgelerle öğrenin. Bu açıklama mutlaka yeni vergi çıkacağı anlamına gelmez; uygulanacak istisna, değer ve önceki beyan durumu ayrı değerlendirilir. Ancak “toplulaştırmada harç alınmadı, veraset işlemi de bitti” düşüncesiyle dosyayı kapatmayın.