Bir paydaşa tebligat yapılıp kalanlarımız için ilan verilmiş; bu mümkün mü?

Evet, aynı taşınmazın paydaşlarına farklı usullerle bildirim yapılması mümkün olabilir. Tebligat her muhatap bakımından değerlendirilir: Bir paydaşın bilinen adresine usulüne uygun evrak gönderilirken, diğer paydaşın adresi gerekli araştırmaya rağmen bulunamıyorsa onun için ilan yoluna başvurulabilir. Fakat bir kişinin adresinin bulunamaması, bütün paydaşlara doğrudan ilan yapılmasını haklı kılmaz.

Dosyadaki malik listesini pay pay kontrol edin. Kimin adresine hangi evrak gönderilmiş, hangi tebligat dönmüş, kimin için hangi adres araştırması yapılmış ve ilan kararı kimleri kapsıyor? Sizin ulaşılabilir adresiniz varken başka paydaşın adres sorununun gerekçe gösterilmesiyle, sizin adresinizin araştırılıp gerçekten bulunamaması farklıdır. Genel kamulaştırma özetinin yayımlanması da bu kişisel incelemenin yerine geçmez.

Bir paydaşa yapılan bildirim, sırf birlikte malik olduğunuz için diğer herkesin de tebliğ almış olduğu anlamına gelmez. Bununla birlikte geçerli vekâlet veya kanuni temsil ilişkisi varsa kimin adına bildirim yapıldığı ayrıca incelenir; paydaşlık ile temsil yetkisi aynı şey değildir. Her paydaşın kendi adına dava açma hakkı bulunması da diğer paydaşların bildirim ve sürelerini otomatik birleştirmez.

Mahkemeye kendi payınızı, güncel ve ilgili tarihteki adresinizi, varsa temsil belgesini ve size ait tebligat kayıtlarını sunun. Yalnız “kardeşime geldi, bana gelmedi” demek yerine size uygulanan yöntemin hangi koşulunun eksik olduğunu açıklayın. Sizin süre başlangıcınız belirlenirken kendi geçerli bildiriminiz veya usulsüzlükte gerçek öğrenmeniz dikkate alınmalıdır; başka paydaşın davasının sizi her yönden koruduğunu varsayarak beklemeyin.