Kamulaştırmada parsel numarası değişti, ÇKS eski numarayı kabul etmiyor; hangi eşleştirme belgesini götürmeliyim?

Önce sorunun eski-yeni parsel eşleştirmesinden mi, yoksa güncel tapu bilgisinin sisteme henüz işlenmemesinden mi kaynaklandığını belirleyin. ÇKS’de tapu beyanı TAKBİS kaydıyla uyuşmuyorsa yönetmelik TAKBİS kaydını esas alır. Tescili tamamlanmış yerde tapu kaydına TAKBİS’ten erişilemiyorsa, sırf eski tapu fotokopisini vermek sorunu her durumda çözmez.

Tapu veya kadastro biriminden, eski parselin hangi yeni parsel ya da parsellere dönüştüğünü gösteren resmî kayıt veya belgeyi isteyin. Güncel tapu bilgisi, parsel değişikliğinin dayanağı ve kalan tarımsal alanı gösteren plan, il/ilçe tarım ve orman müdürlüğünün eşleştirmesine yardımcı olur. Bütün işlemlerde aynı adlı tek bir belgenin zorunlu olduğunu varsaymayın; eksikliğin ne olduğu yazılı olarak açıklansın.

Parsel yenileme çalışmalarının yapıldığı üretim yılı için yönetmelikte özel bir yol da vardır: Koşulları oluştuğunda eski tapu kayıtları dikkate alınarak ve/veya yerinde tespit yapılarak koordinatları içeren keşif raporu düzenlenir. Ancak her kamulaştırma kaynaklı numara değişikliğinin bu geçiş düzenlemesine girdiği söylenemez. İşlemin türü ve tescilin tamamlanıp tamamlanmadığı belirlenmelidir.

Yeni numarayı sisteme eklerken eski kaydın aynı fizikî alanı ikinci kez üretim alanı gibi göstermemesine dikkat edin. Eski ve yeni kayıtları aynı başvuruda ilişkilendirip hangi kaydın hangi tarihten itibaren düzeltildiğini kontrol edin. Parsel kimliğinin düzelmesi, o alandaki ürün, kullanım hakkı ve destek koşullarının da kendiliğinden doğrulandığı anlamına gelmez.