Vekâletin süresi görüşmelerde dolarsa daha önce verilen fiyat kabulü beni bağlar mı?

Vekâlet süresinin görüşmeler sırasında dolması, süre dolmadan yetki içinde tamamlanmış bir anlaşmayı sırf bu nedenle geçmişe dönük olarak ortadan kaldırmaz. Buna karşılık, daha önce yalnız fiyat konuşulmuş veya taslak kabul edilmiş olması, süresi dolmuş vekilin sonradan sizin adınıza devir tutanağı imzalamasını kendiliğinden haklı kılmaz. “Fiyatı kabul ettik” denilen işlemin tam olarak ne olduğunu ve hangi tarihte gerçekleştiğini ayırın.

Kamulaştırmanın satın alma usulünde, sadece rakamda sözlü uyuşma ile kanundaki anlaşma tutanağı aynı değildir. Tutanakta taşınmazın özellikleri, bedel, malik bilgileri ve tescil veya terkin kabulü bulunur; malik veya yetkili temsilcisiyle komisyon üyeleri imzalar. Bu tutanak ferağ beyanı ve tescilin hukuki sebebi sayıldığından, önceki fiyat beyanını tek başına bu belge yerine koymayın.

Vekâletnamenin süre kaydı belirli bir tarihe mi, tek bir işe mi, yoksa belirli bir aşamaya mı ilişkindir? Önceki imza o tarihte yetki içinde atılmış mıdır, yeni imza veya yeni bir irade açıklaması gerekiyor mudur? Temsil yetkisinin kapsamı ve işlemlerin gerçek içeriği bu sorulara göre incelenir. Süre bitiminden sonra yapılan yetkisiz işlem bakımından sonradan onama hükümleri; yetkinin sona erdiğinin bilinmesine ilişkin kanuni kurallar da koşulları varsa ayrıca değerlendirilir.

Vekâletnamenin tam örneğini, süreyi gösteren bölümü, tarihli görüşme kayıtlarını ve varsa imzalı tutanağı idareye sunarak hangi işlemin tamamlanmış, hangisinin bekleyen işlem olduğunu açıklığa kavuşturun. Sadece eski fiyat teklifine dayanılarak yeni devir veya ödeme işlemi yapılmasını kabul etmiyorsanız itirazınızı yazılı bildirin. Gerekiyorsa yeni yetki belgesi veya bizzat işlem yapılması yolunu değerlendirin; yeni belgeyi geçmiş tarihli yetki varmış gibi göstermeyin. Anlaşmanın bağlayıcılığı ile eksik temsil belgesinin giderilmesi aynı soru değildir.