İdare beni davalı göstermeden yalnız tapu müdürlüğünü hasım yazmış; dosyaya nasıl katılırım?

Tapuda malik sizseniz, idarenin yalnız tapu müdürlüğünü davalı yazması sizin dinlenmenizin yerini tutmaz. Bedel tespiti ve tescil davasında taşınmaz üzerindeki hakkınız ve ödenecek bedel doğrudan etkilenir. Tapu müdürlüğünün kayıt tutması veya mahkeme kararını uygulaması, onu sizin adınıza savunma yapan bir temsilci hâline getirmez.

Mahkemeye güncel tapu kaydınızı ve kimlik veya şirket adına işlem yapıyorsanız temsil belgenizi sunarak, dava konusu taşınmazın maliki olduğunuzu ve taraf listesinde bulunmadığınızı açıkça bildirin. Dava dilekçesi ve eklerinin size bildirilmesini, doğru taraf yapısının kurulmasını ve açıklama ile delil sunma imkânı verilmesini isteyin. Dosyayı dışarıdan izlemek veya evraka erişmek, davada doğru kişi olarak yer almanızla aynı şey değildir.

Kamulaştırma Kanunu, belirlenen malik veya zilyede karşı açılan davada gerçek malikin başka kişi olduğunun anlaşılması için davaya bu kişinin dahil edilmesine ilişkin özel hüküm içerir. Yalnız tapu müdürlüğünün hasım yazıldığı olayda bunun kapsamı ile genel taraf değiştirme kuralları, yanlışlığın niteliğine göre birlikte değerlendirilmelidir. Her yanlış taraf kaydı basit bir isim düzeltmesi değildir; mahkemenin doğru kişiye karşı yargılamayı nasıl sürdüreceğine dair usul işlemini takip edin.

Dilekçenizde ada-parseli, payınızı ve davayı nasıl öğrendiğinizi belirtin; verilmiş duruşma veya karar varsa örneğini alın. Sonradan haberdar olmanız bütün sürelerin otomatik olarak baştan başladığı anlamına gelmez; size veya yetkili temsilcinize yapılmış bildirimlerin geçerliliği ayrıca incelenir. Hüküm kurulmuşsa yalnız “dosyaya katılmak istiyorum” başvurusuyla yetinmeyin; hangi karara karşı hangi yolun kullanılabileceğini gecikmeden inceletin.