Şerh dava açıldıktan sonra silindi; neden yarım ücret verildi?

Şerhin dava açıldıktan sonra kaldırılması davayı konusuz bırakmışsa, vekâlet ücretinin hesabında bunun hangi aşamada gerçekleştiği önemlidir. Tarife, uyuşmazlığın ön inceleme tutanağı imzalanıncaya kadar giderilmesi hâlinde belirlenen ücretin yarısını; tutanak imzalandıktan sonra giderilmesi hâlinde tamamını öngörür. Yalnız “dava açılmıştı” denmesi tam ücret için yeterli değildir.

Yargıtayın incelediği bir şerh terkini dosyasında, şerhin kaldırıldığı tarih ön inceleme tutanağının imzalandığı tarihten önceydi. Bu nedenle malik lehine tam ücret yerine yarım ücret belirlenmesini içeren karar onanmıştır. Buradaki ayrım, avukatın kaç kez duruşmaya girdiği değil, uyuşmazlığın hangi usul aşamasında ortadan kalktığıdır.

Önce şerhin gerçekten tamamen kalkıp kalkmadığını ve dava konusu talebin sona erip ermediğini belirleyin. Bir parseldeki şerh silinirken başka bir bölümde devam ediyorsa, bütün davanın kendiliğinden konusuz kaldığını varsaymayın. Tapudaki terkin tarihi, varsa ifraz sonrası kayıtlar ve ön inceleme tutanağının imza tarihi birlikte görülmelidir.

Ücretin yarım veya tam hesaplanmasıyla, ücret ve diğer giderlerin kime yükletileceği ayrı değerlendirmelerdir. Konusuz kalan davada gider yükü için dava açıldığı tarihteki haklılık durumu da önem taşır. Kararın gerekçesinde hangi tarihin ve hangi sona erme sebebinin esas alındığına bakın. Şerhin kaldırılmış olması özel avukatlık sözleşmenizi de otomatik olarak yarıya indirmez; karşı tarafa yükletilen ücretle kendi sözleşme hesabınızı ayırın.