Miras ortaklığına temsilci atandıysa kamulaştırma görüşmesini tek başına yapabilir mi?

Miras ortaklığına mahkemece atanan temsilci, kendisine verilen görevin kapsamındaki işlemleri ortaklık adına yürütebilir; fakat temsilci unvanı her kamulaştırma işlemi için sınırsız yetki demek değildir. Önce atama kararının belirli bir davayla mı, belli mal veya işlerle mi, yoksa daha geniş bir temsil göreviyle mi ilgili olduğunu okuyun. Yalnız başka bir dosya için verilmiş görevlendirmeyi kamulaştırma anlaşmasına otomatik taşımayın.

İdarenin teklifini öğrenmek ve belgeleri teslim almakla bedeli kabul edip devir tutanağını imzalamak farklıdır. Kanuni satın alma tutanağı yalnız görüşmeye katılım kaydı değildir; malikin devir beyanı ve idare adına tescilin hukuki sebebi sayılır. Bu nedenle temsilcinin hangi sıfat ve yetkiyle hangi belgeyi imzalayacağı, görüşme öncesinde belirginleştirilmelidir.

Atama kararını ve varsa ek yetki veya görev değişikliği kararlarını idareye sunun. Bedel üzerinde anlaşma, devir, dava takibi ve paranın tahsili bakımından kapsam açık değilse temsilciyi atayan mahkemeden bunun açıklığa kavuşturulmasını, gerekiyorsa ilgili işlem için yetki verilmesini isteyin. Miras ortaklığı temsilcisini vasiyeti yerine getirme görevlisi veya resmî tasfiye memuruyla aynı sıfat saymayın; görevlerin dayanağı ve sınırları farklıdır.

Temsilci görev sınırları içinde ortaklık adına hareket ettiğinde parayı kendi malı olarak kazanmaz. Hangi teklifin alındığı, hangi kararın verildiği ve ödemenin nereye yapılacağı dosyada izlenebilmelidir. Bir mirasçının temsilciyi tek başına özel vekili gibi yönlendirebildiğini de, temsilci varken mirasçıların haklarının artık hiç korunmayacağını da varsaymayın; yetki veya ortaklık menfaatiyle ilgili somut sorunları mahkemeye bildirin.