Malik öldü sanılarak mirasçılara işlem yapılmış ama yaşıyorsa kamulaştırma bedelindeki hak kime aittir?

Malik gerçekte yaşıyorsa, yalnız öldüğü sanılarak işlem yapılması onun malvarlığını mirasçılara geçirmez. Miras ölümle açılır. Nüfusta yanlış bir ölüm kaydı, buna dayanılarak düzenlenmiş mirasçılık belgesi veya ödeme kararı varsa bunların düzeltilmesi için gerekli hukuki işlemler yapılmalıdır; bankanın aile anlatımı üzerine bütün kayıtları kendiliğinden değiştirmesini beklemeyin.

Önce yanlışlığın kaynağını ayırın: Nüfusta ölüm kaydı mı var, ölüm karinesiyle işlem mi yapılmış, gaiplik kararı mı verilmiş, yoksa yalnız idarenin malik listesi mi yanlış? Nüfus kaydının gerçeği yansıtmadığı başka kanıtlarla gösterilebilir; ölüm karinesi kapsamında ölü kaydı düşülmüşse ilgilinin sağ olduğunun mahkemede tespiti istenebilir. Kimlik, güncel nüfus ve önceki kararları birlikte sunarak tapudaki malik ile yaşayan kişinin aynı kişi olduğunu da açıklığa kavuşturun.

Kamulaştırma bedeli henüz ödenmemişse, yanlış kişilere ödeme yapılmaması için durumu bedel mahkemesine hemen bildirin ve kayıt/kararların düzeltilmesiyle uyumlu koruma ve ödeme talimatı isteyin. Para zaten başkalarına verilmişse, kime, ne zaman, hangi karara dayanılarak ödendiğini belirleyin. Gaip ortaya çıktığında tereke mallarını teslim almış olanların zilyetlik kurallarına göre geri verme yükümlülüğü kanunda ayrıca düzenlenmiştir. Bu özel düzenlemeyi her yanlış ödeme olayında aynı davalıya, aynı süreyle ve aynı sorumlulukla uygulanacak tek bir geri alma formülü gibi kullanmayın.

Yargıtayın özel bir vakıf taşınmazının kamulaştırma bedeline ilişkin dosyasında da sağ olduğu veya mirasçıları bulunduğu belirlenen paydaşlarla, gerçekten gaipliği saptananların payları ayrılmış; bütün bedelin aynı şekilde aktarılması doğru bulunmamıştır. Bu karar her yanlış mirasçı ödemesinin çözümü değildir, fakat kişi ve pay ayrımının önemini gösterir. Yaşayan malikin hakkını düzeltirken başka kişilerin geçerli paylarını veya taşınmaz üzerindeki diğer hakları yok saymayın; bedelin hak sahibi ve ödeme yolu somut dosyada belirlenmelidir.