Arsamı sattığım için Komisyon talebimi reddetti; AYM de aynı sonuca başka bir sebeple varırsa satış yüzünden hakkımın bittiği kesinleşir mi?

Hayır. Sonuçta iki merci de başvuruyu reddetmiş olsa bile, ret gerekçeleri aynı değilse Anayasa Mahkemesinin önceki gerekçeyi esastan onayladığı söylenemez. Kararda mülkiyetin satışla sona ermesi mi incelenmiş, yoksa başvuru yollarının tüketilmemesi gibi daha önce gelen bir usul engeli nedeniyle mi inceleme bitirilmiş, ayırın.

Kamu kreşi alanında kalan taşınmazın satılmasıyla ilgili olayda Tazminat Komisyonu, satış nedeniyle mülkiyet bağının kalmadığı gerekçesine dayanmıştır. Anayasa Mahkemesi ise başvurucuların daha önce mevcut tazminat yolunu kullanmadığını belirlemiş ve satışın etkisi hakkında daha ileri değerlendirme yapmayı gerekli görmemiştir. Bu karar, “taşınmazını satan kişinin geçmiş mülkiyet dönemine ilişkin hiçbir şikâyeti olamaz” şeklinde okunamaz.

Bunun tersi de doğru değildir: Anayasa Mahkemesinin satış meselesini sonuçlandırmamış olması, sizin geçmiş zararınızın kanıtlandığı veya mutlaka ödeneceği anlamına gelmez. Hangi dönemde malik olduğunuzu, satış tarihini, ileri sürdüğünüz kaybın kullanım engeli mi yoksa düşük satış bedeli mi olduğunu ve bu kaybı daha önce hangi taleple gündeme getirdiğinizi açıklaştırın. Artık başkasına ait taşınmazın bugünkü kullanımına ilişkin taleple, kendi döneminizde doğduğu ileri sürülen kayıp aynı değildir.

Komisyon kararını, ona karşı verilen kararı ve Anayasa Mahkemesi kararının gerekçe ile hüküm bölümlerini birlikte inceletin. “Başvurum reddedildi” bilgisinden tek başına bütün maddi haklarınızın esastan incelendiği sonucunu çıkarmayın; fakat farklı gerekçe bulunmasını yeni ve süresiz bir dava hakkı doğmuş gibi de değerlendirmeyin. Varsa bundan sonraki yol, önceki taleplerin kapsamı ve uygulanacak sürelerle birlikte belirlenmelidir.