Eski el atma için uzlaşma başvurum cevapsız kaldı; sessizlikten anlaşmış sayılabilir miyim?

Hayır. Eski el atma için uzlaşma başvurunuza cevap verilmemesi, anlaşma kurulduğu veya idarenin istediğiniz bedeli kabul ettiği anlamına gelmez. Geçici 6. madde kapsamındaki uzlaşmada önce görüşme ve tutanak, anlaşma sağlanırsa hakkın türünü, ödeme ve tescil koşullarını içeren sözleşme düzenlenir. Sessizlik bu belgelerin yerine geçmez.

Başvurunun hangi tarihte ve hangi idareye ulaştığını belgeleyin. Bu özel usulde, idarenin daveti veya malikin müracaatından itibaren en geç altı ay içinde usulüne uygun yazıyla görüşmeye davet öngörülür. Görüşmeler için belirtilen diğer altı aylık dönem ise davete icabet tarihinden başlar ve hukuki veya fiilî engel bulunmaması koşuluna bağlıdır. Bunlar tek bir “altı ay sonra anlaşmış sayılırız” kuralı değildir.

İdareden başvurunun kaydını, görevli komisyonu ve davet işleminin yapılıp yapılmadığını yazılı sorun; varsa tebligat kaydını da alın. Başvuruya cevap verilmemesiyle, davet yapıldığı hâlde size ulaşmadığı iddiası veya görüşme sonunda anlaşma sağlanamaması farklı durumlardır. Elinizde olmayan bir uzlaşmazlık tutanağının düzenlendiğini varsayarak tarih yazmayın.

Kanun, anlaşma sağlanamadığında uzlaşmazlık tutanağının düzenlenmesinden itibaren üç ay içinde bedel tespiti davasını ayrıca düzenler. Bu süreyi cevapsız başvurunun tarihine otomatik bağlamayın. İdare hiç işlem yapmıyorsa davet ve uzlaşma koşullarının bu somut dosyada nasıl tamamlanmış sayılacağı ayrıca değerlendirilmelidir; süresiz beklemek de sessizliği kabul veya ret tutanağı yerine koymak da güvenli bir yol değildir.