Geri alma davamın geç açıldığını kabul ettiler ama taşınmaz gerçekten özel şirkette; AYM süreyi uygun bulursa kullanımın esasını yine de inceler mi?

AYM, süre nedeniyle ret kararını mahkemeye erişim hakkına uygun bulursa, taşınmazın özel şirketçe kullanıldığı iddiasının esasını her durumda ayrıca incelemez. Şikâyetin yetkili mahkemelere zamanında ve usulüne uygun taşınması, bireysel başvurunun önemli bir koşuludur. Taşınmazın bugünkü kullanımıyla ilgili güçlü bir belge bulunması, bu usul koşulunu kendiliğinden ortadan kaldırmaz.

Anayasa Mahkemesi, itfaiye tesisi için kamulaştırılan yerin özel bir firmaya bırakıldığı ileri sürülen bir olayda bu ayrımı yapmıştır. Geri alma davasındaki süre hesabını öngörülemez veya aşırı katı bulmamış; mahkemeye erişim hakkı yönünden ihlal olmadığına karar vermiştir. Mülkiyet hakkına ilişkin kullanım şikâyetini ise başvuru yolları usulüne uygun tüketilmediği için kabul edilemez bulmuştur.

Bu sonuç, özel şirket kullanımının mutlaka hukuka uygun bulunduğu anlamına gelmez. Esasa girilmemesi ile esastan haklı bulunmamak farklıdır. Sürenin hangi tarihten başlatıldığı, sizin itirazınızın ne olduğu ve nihai kararın yalnız süreye mi, yoksa kullanımın esasına da mı dayandığı ayrı ayrı okunmalıdır.

Geri alma talebiyle başka bir tazminat talebini veya bedelsiz yola terk edilen yerin iadesini aynı usule tabi saymayın. Bunların koşulları farklı olabilir. Ancak süresinde açılmamış geri alma davasını, yalnız talebin adını değiştirerek mutlaka aşabileceğiniz de söylenemez. Önce kesinleşmiş kararın gerekçesi ve ileri sürülen hakkın niteliği üzerinden değerlendirme yapılmalıdır.