Ölen eşimin kamulaştırma alacağında miras payımla mal rejimi alacağım aynı hak mıdır?

Hayır. Sağ kalan eşin miras payıyla mal rejiminden doğabilecek alacağı farklı haklardır. Miras payı, mirasçılık sıfatınıza ve birlikte mirasçı olduğunuz kişilere göre belirlenir. Mal rejimi alacağı ise evlilikte hangi rejimin uygulandığına, malların edinim kaynağına ve tasfiye hesabına dayanır. Bir hakkın bulunması, diğerinin mutlaka aynı miktarda doğduğu veya tamamen ortadan kalktığı anlamına gelmez.

Ölüm mal rejimini de sona erdirir. Edinilmiş mallara katılma rejimi uygulanıyorsa, taşınmazın ve onun yerine geçen kamulaştırma alacağının edinilmiş veya kişisel mal niteliği, borçlar ve varsa katkılar incelenir. Paranın ölümden sonra ödenmesi tek başına belirleyici değildir. Hangi hakkın ne zaman doğduğu araştırılmalı; artık alınmış bölüm hem taşınmaz olarak hem de tam kamulaştırma alacağı olarak iki kez hesaba yazılmamalıdır.

Size ait olduğu belirlenen mal rejimi alacağıyla, ölen eşe ait olup terekeye giren değerleri hesapta ayırın. Tereke borçları ve tasfiye sonucunun miras hesabına etkisi gözetilmeden toplam kamulaştırma parasına önce rastgele yarı pay, sonra ayrıca miras oranı uygulamayın. Mirasçılık belgesi tek başına mal rejimi alacağınızın miktarını kesinleştirmez; yalnız tapunun ölen eş adına bulunması da böyle bir alacağı kendiliğinden yok etmez.

Evlilik ve ölüm kayıtlarını, varsa mal rejimi sözleşmesini, taşınmazın edinim ve finansman belgelerini, kamulaştırma dosyasını ve ödeme dökümünü birlikte hazırlayın. Mal rejimi tasfiyesiyle mirasın paylaşılması veya bedelin dağıtılması farklı hukuki incelemeler gerektirebilir. Uyuşmazlığı ilgili dosyalara bildirip ödeme riski varsa belirli hesap ve tutar için koruma isteyin; bankadan yalnız sağ kalan eş olduğunuzu söyleyerek iki ayrı hakkı kendi hesabınıza göre toplamasını beklemeyin.