Vakıf üniversitesinin kurucu vakfına ait taşınmaz başka idarece alınacaksa kamu-kamu devir yolu uygulanır mı?

Kurucu vakfın kendi taşınmazı, yalnız bir vakıf üniversitesi kurmuş olması nedeniyle üniversitenin malı veya kamu kurumları arasında devredilecek bir mal hâline gelmez. Önce tapuda malik olarak vakfın mı, yükseköğretim kurumunun mu göründüğünü ve bu kaydın dayanağını belirleyin. Aynı adın kullanılması, iki ayrı tüzel kişinin malvarlığını birleştirmez.

Vakıflar Kanunu vakıfların özel hukuk tüzel kişiliğine sahip olduğunu düzenler. Yükseköğretim Kanunu da kurulan yükseköğretim kurumunun vakıf tüzel kişiliği dışında ayrı bir tüzel kişiliği olduğunu açıkça belirtir. Bu nedenle kurucu vakfın mülkiyetindeki araziyle doğrudan üniversiteye ait araziyi aynı kabul ederek işlem yolu seçilemez. Vakfın eğitim amacı taşıması veya taşınmazı üniversitenin kullanımına vermiş olması, tek başına tapudaki malik ayrımını ortadan kaldırmaz.

Kamulaştırma Kanununun kurumlar arası devir yolu, kamu tüzelkişilerinin ve kurumlarının sahip olduğu taşınmaz veya haklar için düzenlenmiştir. Kurucu vakfın özel mülkiyetindeki taşınmaz bakımından, sırf üniversite bağlantısından hareketle bu yolla bedel ve edinim güvencelerinin dışında işlem yapılamaz. Başka bir idare o yeri almak istiyorsa uygulanacak özel hüküm bulunup bulunmadığı ve özel mülkiyetin hangi hukuki yolla edinileceği ayrıca gösterilmelidir. Üniversitenin kendi taşınmazına uygulanacak yolu ise bu cevaptan otomatik çıkarmayın; malik ve hukuki statü orada farklı olabilir.

Güncel tapuyu, edinim belgesini, vakıf senedini, varsa üniversiteye devir veya kullanım belgesini ve idarenin dayandığı kararı karşılaştırın. Vakfı temsil eden organla üniversiteyi temsil eden organı da ayırın; birinin imzası diğerinin taşınmazı üzerinde kendiliğinden yetki sağlamaz. Tapu ile fiilî kullanım farklı kurumları gösteriyorsa bunun açıklanmasını isteyin. Amaç, yalnız kurum adından değil, gerçek malik ve edinilecek hak üzerinden doğru işlem yolunu belirlemektir.