Üretim lisansı başka şirkete devredildiğinde arazim üzerindeki kullanma hakkı da kendiliğinden geçer mi?

“Lisans başka şirkete devredildi” sözünün hangi hukuki işlemi anlattığını önce belirleyin. Elektrik Piyasası Lisans Yönetmeliği lisansın devredilemeyeceğini söyler; buna karşılık birleşme, bölünme veya gerekli onaylarla tesisin devri gibi belirli işlemleri lisans devri saymaz ve koşulları sağlanırsa eskisinin devamı niteliğinde yeni lisans verilmesini düzenler. İki şirketin kendi aralarında anlaşmasıyla bu işlemlerin tamamlandığı varsayılamaz.

Üretim tesisinin devredildiği yolda Kurul onayı, gerekli yükümlülükler ve yeni lisansın yürürlüğe girmesi önemlidir. Yönetmelik, ilgili durumda yeni lisansın devir işlemleri tamamlanıp eski lisans sona erince yürürlüğe gireceğini belirtir. Bu nedenle onay kararını, hangi sürede hangi koşulların tamamlanacağını, eski ve yeni lisansların durumunu isteyin; yalnız şirketin gönderdiği isim değişikliği yazısıyla yetinmeyin.

Arazi üzerindeki hakkı da ayrıca tanımlayın. Hazine adına kamulaştırılmış yerde şirket lehine lisans süresiyle sınırlı irtifak veya kullanım hakkı bulunması, şirketin o arazinin maliki olduğu anlamına gelmez. Kanun, eski önlisans veya lisans sona erdiğinde taşınmazın başka bir hak sahibinin kullanımına bırakılmasını ve önceki şirketin ödediği bedelin bu durumda nasıl karşılanacağını ayrıca düzenler; bundan her şirketler arası anlaşmanın tapu ve kullanım belgelerini kendiliğinden değiştirdiği sonucu çıkmaz.

Parselinizin tapu kaydındaki lehtarı, irtifak veya kullanım sözleşmesini, yeni şirkete ilişkin yetkili makam işlemlerini ve lisans kayıtlarını birlikte karşılaştırın. Ortada yalnız hissedar değişikliği mi, birleşme mi, tesis devri mi olduğu açıklansın. Yeni şirketin bütün hakları kesin kazandığını veya hiçbir hakkı olamayacağını baştan kabul etmek yerine, sizin taşınmazınız üzerindeki hakkın hangi işlemle devam ettiğini dosya üzerinden belirleyin.