Bölgemde yaygın olmayan pahalı ürünün sürekli ekildiği varsayılmışsa hangi kanıt gerekir?

Yalnız satış fiyatı yüksek diye yörede olağan olmayan bir ürünün her yıl yetiştirileceği varsayılamaz. Arazi gelirinde ölçü, taşınmazın bulunduğu yerde ve mevcut koşullarıyla sağlayabileceği olağan net gelirdir. Ürünün ilçede birkaç kez denenmiş olması ile sizin parselinizde sürekli ve ekonomik biçimde yetiştirilebilir olması aynı şey değildir.

İl veya ilçe tarım müdürlüğünden ilgili dönemin ürün deseni, olağan verim, üretici fiyatı ve üretim giderleri hakkındaki verileri isteyin. Toprağın niteliği, rakım ve iklim, su gereksinimi ile ekim-hasat takvimi bu ürün bakımından ayrıca açıklansın. Genel bir ilçe listesinde bulunması, o ürünün her yükseltide ve her parselde aynı verimle yetişeceğini göstermez. Somut üretim kayıtları ve teknik inceleme genel listenin parsele uygunluğunu sınamaya yarar.

Pahalı ürünün yüksek satış fiyatı tek başına yüksek net gelir demek değildir. Tohum veya fide, işçilik, sulama ve diğer olağan üretim giderleri ile gerçekçi verim birlikte değerlendirilmelidir. Ürün ancak henüz bulunmayan bir tesis, yeni sulama olanağı veya ileride kurulacağı varsayılan özel bir işletmeyle yetiştirilebilecekse, bu gelecekteki senaryo mevcut kullanımın geliri gibi hesaba taşınmamalıdır.

İtirazda sadece “biz burada bu ürünü ekmeyiz” demek yerine rapordaki ürün, verim ve gider kabulünün hangi parsel verisiyle çeliştiğini gösterin. Kişisel tercihiniz tek başına ürünü dışlamaz; ürünün az yaygın olması da her koşulda yasak olduğu anlamına gelmez. Gerekçeli yerel ve teknik verilerle mümkün olduğu ortaya konulursa değerlendirme buna göre yapılır; kanıtlanmamış en yüksek kazanç ihtimali esas alınmaz.