Tarım arazisi
Hayvancılık için yem üretiyorum; ürün satılmasa da tarla geliri hesaplanır mı?
Yem ürününü kendi hayvanlarınızda kullanmanız, tarlanın tarımsal gelirinin sıfır olduğu anlamına gelmez. Tarla değerlemesinde yalnız sizin kasanıza giren satış parası değil, arazinin mevcut koşullarıyla olağan olarak sağlayabileceği net ürün geliri incelenir. Bu nedenle sırf yem satışı faturanız yok diye üretimi yok saymak doğru bir başlangıç değildir.
Önce üretilen yemin türü, üretim alanı, olağan verimi ve ürünün hangi hâliyle değerlendirildiği belirlenmelidir. Yeşil ot, kuru ot veya silajın miktar ve fiyatları birbirinin yerine konulmamalıdır. İlgili dönem ve yöre için uygun üretici fiyatı ile o ürüne ait olağan üretim giderleri açıklanmalıdır; sizin ürettiğiniz ürünün yerine dışarıdan alınan işlenmiş karma yemin perakende fiyatını doğrudan kullanmayın.
Ekim, biçim veya hasat kayıtları, depolama ve işletme içinde kullanım bilgileri, tarım müdürlüğü verileri ve teknik inceleme üretimi değerlendirmeye yardımcı olabilir. Hayvan sayısı tek başına tarlanın verimini kanıtlamaz; başka yerden alınan yemle bu parselde yetişen yem ayrılmalıdır. Ürün gelirinin belirlenmesinde çiftçinin kişisel tüketim veya işletme içi kullanım tercihi ile parselin olağan üretim kapasitesi karıştırılmamalıdır.
Yem üretiminin tarla net gelirine etkisiyle hayvancılık işletmesinin süt, et veya canlı hayvan satışlarından elde ettiği kazanç da ayrı tutulmalıdır. Hayvancılığın bütün cirosu, yem yetişen tarlanın geliri değildir. Aynı ürün değeri hem yem üretimi hem de işletmenin toplam kazancı içinde ikinci kez arazi değerine eklenmemelidir; raporda hangi üretim faaliyetinin hangi gelir ve giderle hesaba alındığını açıkça gösterin.