Eski tapu kaydının revizyon gördüğü yazıyor; eski belgem geçersiz mi olmuş?

“Revizyon gördü” kaydı, eski tapunun daha sonraki bir kadastro tespitinde veya kayıt işleminde hangi taşınmazla ilişkilendirildiğini araştırmanız gerektiğini gösterir. Eski belgenin artık hiçbir işe yaramadığı anlamına gelmez; fakat hâlen işlem yapılabilecek güncel tapu kaydı olduğunu da tek başına göstermez. Önce revizyonun hangi kayda veya parsele yapıldığını bulun.

Kadastrosu tamamlanmış çalışma alanındaki eski tapu kayıtları, Kadastro Kanunu uyarınca işleme tabi kayıt niteliğini kaybeder. Bu eski kayıtlar üzerinden tapu ve kadastro müdürlüklerinde doğrudan işlem yapılamaz. Buna rağmen kaydın kapsamını ve sonraki tespitle bağlantısını araştırmak için eski belge önem taşıyabilir. Tarihî dayanak olma ile güncel işlem kaydı olma farklıdır.

Eski kaydın tam örneğini, revizyon açıklamasını ve bağlı olduğu kadastro tutanağını birlikte isteyin. Birden fazla parsele uygulanmışsa her bağlantıyı ayrı inceleyin. Sonraki bölünme veya birleşmeler nedeniyle kayıt numaraları tekrar değişmiş olabilir. Aynı aile adına eski bir kayıt bulunması, bugünkü parselin tamamının hâlâ o aileye ait olduğunu kendiliğinden kanıtlamaz.

Kamulaştırma bakımından asıl amaç, eski kaydın hangi güncel taşınmaz ve hakla bağlantılı olduğunu ortaya koymaktır. Güncel tapu kaydı, tespit belgeleri ve kamulaştırma planı birlikte okunmalıdır. Eski belgenizi atmayın; fakat yalnız onu sunarak doğrudan ödeme yapılacağını da varsaymayın. Geçmiş tespitin yanlışlığı ileri sürülecekse bu, kayıt bağlantısını bulmaktan ayrı bir uyuşmazlıktır; başvuru koşulları ve süreleri ayrıca incelenir.