Enerji şirketinin ÇED kararı almış olması arazimi kullanma hakkını da kazandığı anlamına gelir mi?

Hayır. ÇED Olumlu kararı, projenin çevre üzerindeki olası etkilerinin alınacak önlemlerle kabul edilebilir düzeyde bulunduğunu ve gerçekleşmesinde çevre açısından sakınca görülmediğini belirtir. Bu karar, şirketin sizin arazinizin mülkiyetini kazandığı veya araziniz üzerinde kendiliğinden bir kullanım hakkı kurulduğu anlamına gelmez.

Çevresel değerlendirme ile taşınmazın temini ayrı hukuki konulardır. Özel elektrik üretim projesinde şirketin taşınmazı hangi yolla kullanacağı ayrıca belirlenmelidir: Malikle yapılan geçerli bir anlaşma mı vardır, kamulaştırma yoluyla mülkiyet veya irtifak mı edinilmektedir, yoksa Hazine taşınmazı üzerinde izin veya başka bir hak mı tesis edilmiştir? ÇED raporunda parselin proje alanında gösterilmesi bu işlemlerin tamamlandığını tek başına kanıtlamaz.

Size gösterilen belgenin yalnız hazırlanmış bir rapor mu yoksa yetkili makamın kararı mı olduğunu; hangi proje, alan ve koşulları kapsadığını kontrol edin. Ardından taşınmazın kullanımına dayanak gösterilen sözleşmeyi, tapu kaydını, Kurul kararını ve varsa mahkeme kararını ayrı ayrı isteyin. “ÇED var, hemen girebiliriz” açıklaması, bu hakkın ve gerekli işlemlerin gösterilmesi yerine geçmez.

Tersi de geçerlidir: Tapunun edinilmiş veya kullanım hakkının kurulmuş olması, gereken çevresel izinleri önemsiz hâle getirmez. ÇED Yönetmeliği kapsamındaki projelerde gerekli olumlu karar alınmadan yatırıma başlanmasına ilişkin yasak ayrıca uygulanır. Bu cevap bütün enerji projelerinin aynı ÇED kapsamına girdiğini söylemez; somut projenin çevresel statüsü ile arazinizi kullanma hakkını iki ayrı başlık altında inceletin.