Belediye yalnızca yol projesi çizmiş, arazime hiç girmemiş; fiilen el konuldu diye para isteyebilir miyim?

Yalnızca yol projesinin çizilmesi, arazinize fiilen el konulduğu anlamına gelmez. Fiilî el atma bakımından arazide gerçekleşen müdahale ve taşınmazın kamu hizmetine ayrılarak kullanımınızın engellenmesi araştırılır. Proje kâğıt üzerinde kalmış, yerde çalışma veya kullanımınızı ortadan kaldıran başka bir fiilî müdahale olmamışsa, sırf bu projeye dayanarak fiilî el atma bedeli istemek yeterli değildir.

Buna karşılık proje ile imar planındaki yol kararı aynı şey değildir. Parseliniz yürürlükteki planda yola ayrılmış ve bu nedenle kullanımınız uzun süre kısıtlanmışsa, fiziksel giriş bulunmasa da plan kısıtlılığından doğan ayrı bir sorun söz konusu olabilir.

Projenin onay durumu, güncel imar planı ve parselinizde gerçekten ne yapıldığı birlikte incelenmelidir. Böylece hiç uygulanmamış bir hazırlık işlemi ile mülkiyet hakkını fiilen veya plan yoluyla sınırlayan işlem birbirine karıştırılmaz.