Acele el koyma kararı vardı ama esas kamulaştırma yıllardır tamamlanmadı; geçici kararın arkasına sığınabilirler mi?

Acele el koyma kararı, idareye kalan kamulaştırma işlemlerini süresiz olarak tamamlamama yetkisi vermez. Bu aşama erken kullanım içindir; tek başına mülkiyeti idareye geçiren nihai tescil veya son bedel kararı değildir. İdare satın alma sürecini, anlaşma olmazsa bedel tespiti ve tescil yolunu makul sürede yürütmek zorundadır.

El koyma kararını, fiilî giriş tarihini, ilk bedelin yatırılmasını, sonraki görüşmeleri ve varsa açılan bedel-tescil davasını tarih sırasına koyun. Yıllardır yalnız acele dosyası mı var, yoksa olağan dava açılmış fakat yargılama mı sürüyor? Bunlar aynı sorun değildir. İdareden sonraki işlemlerin belgelerini ve mahkeme dosya bilgilerini isteyin; yalnız “acele kararımız var” cevabı tamamlanmış edinimi göstermez.

Anayasa Mahkemesinin açıkladığı yargısal uygulamada, sonraki bedel tespiti ve tescil davasının açılması için altı aylık makul süre kabulü ve açılmama hâlinde kamulaştırmasız el atmaya dayalı giderim yolu bulunmaktadır. Bu açıklamayı, kanunda her dosya için yazılı tek bir otomatik bitiş tarihi veya açılmış davanın altı ayda mutlaka sonuçlanması kuralı gibi okumayın. Başlangıç, sonraki işlemler ve mevcut dava durumu somut dosyanızda incelenmelidir.

Süreç tamamlanmadan kullanım sürüyorsa, kamulaştırmasız el atma ve kullanımdan yoksun kalma nedeniyle uygun giderim yollarını değerlendirin. Daha önce ödenmiş acele bedeli hesapta dikkate alınır; aynı bedel yeniden bütünüyle istenmez. Gecikme, tesisin kendiliğinden kalktığı veya sizin araziyi fiilen geri alabileceğiniz anlamına gelmez. Mevcut davaya ilişkin hakkınızı korurken ayrı bir talebin gerekip gerekmediğini belgelerle belirleyin.