Kamulaştırmaya razı değilim demekle fiyatı az bulmak aynı itiraz mı?

Hayır; biri işlemin yapılmasına, diğeri karşılığında ödenecek bedele ilişkindir. “Bu parselin bu proje için alınması hukuka aykırı” demek kamulaştırma işleminin iptalini gündeme getirir. Yetki, kamu yararı, proje kapsamı veya aceleliğin bulunmaması gibi konular burada tartışılır. “Alınacaksa gerçek değeri ödensin” demek ise bedelin hesaplanmasıyla ilgilidir. Bu iki uyuşmazlık farklı yargı yollarında ele alınabilir.

Bedel tespiti ve tescil davasına sunduğunuz “kamulaştırmaya razı değilim” cümlesi, tek başına idari yargıda iptal davası açılmış sayılmaz. Aynı şekilde idareye verilen itiraz dilekçesi de her durumda mahkemeye başvurunun yerini tutmaz. Bedel itirazında ise arazi veya arsa niteliği, alan hesabı, emsal satışlar, tarımsal gelir, yapı ve ağaçlar ya da kalan kısmın değer kaybı gibi somut hesap unsurları önem taşır.

Her iki itirazın birlikte bulunması mümkündür; bunlardan birini ileri sürmek diğerini kendiliğinden mahkemenin önüne getirmez. Hangi işleme karşı çıkıldığı ve tebligatın niteliği süre hesabını da etkiler. Bu nedenle satın alma daveti, acele el koyma evrakı ve bedel davası tebligatını birbirine karıştırmadan saklayın. İptal davası açıldıysa bunun ilgili hukuk mahkemesi dosyasına bildirilmesi ve verilecek kararların orada izlenmesi ayrıca önemlidir. Sadece pazarlığı reddetmek, kamulaştırmayı durdurmakla aynı sonuç doğurmaz.