Kamulaştırma görüşmesine hiç gidemedim; artık para alamaz mıyım?

Hayır. Satın alma görüşmesine katılmamak, taşınmazınızı bedelsiz bıraktığınız veya kamulaştırma parasından vazgeçtiğiniz anlamına gelmez. Görüşmede anlaşma sağlanamazsa idarenin bedel tespiti ve tescil yoluna başvurması gerekir. Bu davada mahkeme taşınmazın değerini belirler; gereken bedelin yatırılması ve ödeme koşulları yargılama içinde ele alınır.

Bununla birlikte görüşmeye gitmemek ile mahkeme tebligatını cevapsız bırakmak aynı aşama değildir. Satın alma görüşmesi kaçırılmış olsa bile daha sonra dava açılmış olabilir. Mahkeme, usulüne uygun davete rağmen gelmeyen kişinin yokluğunda işlemleri sürdürebilir. Sizin yokluğunuz, mutlaka idarenin ilk teklifinin kabul edileceği anlamına gelmez; fakat taşınmazın değerini etkileyen özellikleri, yanlış yüzölçümünü veya eksik kaydedilmiş yapıları zamanında anlatma fırsatını kaçırabilirsiniz.

Duruşma tutanağında gerçekten “dosyanın işlemden kaldırılması” kararı varsa farklı bir süre işler: İşlemden kaldırma tarihinden itibaren üç ay içinde yenileme istenebilir; yenilenmezse dava açılmamış sayılır. İlk ay geçtikten sonraki yenilemede harç konusu da doğar. Bu sonuç sırf idarenin satın alma görüşmesine gitmemeye uygulanmaz; hangi çağrının kaçırıldığı ve mahkemenin ne karar verdiği belirleyicidir.

Önce idareden görüşme tutanağını ve dosyanın sonraki aşamasını öğrenin. Ardından size gelen tebligatları ve varsa dava dosyasını kontrol edin. Adres değişikliği, mirasçılık veya tapu payındaki hata varsa bunların ilgili dosyada doğru görünmesi önemlidir. Bankaya para yatırılmış olması da her zaman hemen çekilebilir olduğu anlamına gelmez; ödeme kararı ve hak sahipliği kontrol edilir. Görüşmeye katılmamış olmanız nedeniyle “artık hakkım kalmadı” diye düşünmek yerine, hangi işlem yapıldığını ve hakkınızdaki evrakın size nasıl bildirildiğini ortaya koymak gerekir.