Kapanan yolları belediye parsel yapıp satmış; şimdi satıldı geri dönemeyiz diyerek bunları yeni DOP incelemesinin dışında tutabilir mi?

Yalnız “bu parseller artık satıldı” denilmesi, kapanan yollardan oluşan alanların DOP hesabıyla ilgili sorununu kendiliğinden kapatmaz. Hesabın doğru kurulması ile satılmış taşınmazların tapu ve uygulama durumunun nasıl düzeltileceği bağlantılı fakat ayrı meselelerdir.

Danıştay, kapanan yollardan belediye adına oluşturulan yerlerin DOP hesabında kullanılmadığı bir uyuşmazlıkta, bunların bir bölümünün üçüncü kişilere satılmış olmasını hatanın sürdürülmesi için yeterli görmemiştir. Aksi yaklaşımın, belediyenin hukuka aykırı tahsisleri satarak yargı kararını uygulamaktan kaçınmasına yol açacağını belirtmiştir. Karar, kapanan yolların hesaptaki yerinin göz ardı edilemeyeceğini vurgulamıştır.

Yoldan oluşturulan parsellerin ilk kayıtlarını, satış tarihlerini, eski ve yeni DOP hesaplarını ve iptal kararının kapsamını karşılaştırın. Güncel İmar Kanunu da kapanan imar ve kadastro yollarının öncelikle DOP’a ayrılan toplam alandan düşülmesi esasını içerir. Ancak bu, üçüncü kişinin tapusunun sizin başvurunuzla otomatik silineceği anlamına gelmez; kararın nasıl uygulanacağı ve sonraki hakların durumu ayrıca çözümlenmelidir.