Tapudaki hat şerhi yapılmamış projeye ait, arazimdeki tel ise başka şebekenin; sadece şerhe bakarak mevcut el atmayı belirleyebilir miyim?

Hayır. Tapudaki kaydın hangi projeye ait olduğu ile araziden gerçekten geçen hattın kim tarafından, hangi güzergâhta ve ne zaman kurulduğu ayrı ayrı belirlenmelidir. Hiç yapılmamış bir projeye ait kayıt, başka bir şebekenin mevcut hattının hukuki dayanağını kendiliğinden açıklamaz. Bununla birlikte kayıtla zemindeki hattın farklı olması da tek başına tazminat sonucunu belirlemez.

Anayasa Mahkemesine taşınan bir olayda derece mahkemesi, tapuda belirtilen projenin gerçekleştirilmediğini ve araziden başka bir şehir şebekesine ait alçak gerilim hattının geçtiğini saptamıştı. AYM ise bu teknik ayrımın el atma bakımından doğru sonuçlandırılıp sonuçlandırılmadığını esastan karara bağlamamıştır. Başvuruyu anayasal ve kişisel önem koşulları yönünden kabul edilemez bulmuştur. Bu nedenle karar, mevcut hattın bedelsiz kalmasını onaylayan bir esas kararı gibi kullanılamaz.

Tapu kaydının dayanak belgesini, proje ve güzergâh krokilerini, mevcut direklerin konumunu, tesis tarihini ve hattı işleten kuruma ilişkin kayıtları karşılaştırın. Mevcut tesisin kurulmasına ilişkin kamulaştırma veya irtifak belgeleri varsa bunların da aynı yere ve aynı tesise ait olup olmadığını kontrol ettirin. İtirazınız, yalnız tapudaki satırı değil zemindeki müdahaleyi ve onun hukuki dayanağını açıklamalıdır.