Arsam imar planında okul alanı ama ayrıca kamu yararı kararı yok; bu her zaman eksiklik midir?

Hayır, ayrıca kamu yararı kararı bulunmaması her zaman eksiklik değildir. Kamulaştırma Kanunu, onaylı imar planına göre yapılacak hizmetlerde ayrıca kamu yararı kararı ve onayı aramaz. Ancak parselinizin okul alanında görünmesi bütün kamulaştırma işlemlerinin tamamlandığı anlamına gelmez; yetkili icra organının kamulaştırmaya başlama kararı yine gerekir.

Planın onaylı ve parseliniz için geçerli olan örneğini, plan notlarını ve okul hizmetiyle bağlantısını isteyin. Taslak plan, eski pafta veya yalnız harita üzerindeki bir renk yeterli açıklama olmayabilir. Güncel parsel numarasının planla eşleştiğini ve kamulaştırılan alanın bu hizmet kapsamında kaldığını kontrol edin.

Dosyada ayrı kamu yararı kararı yoksa idarenin plan istisnasına dayanıp dayanmadığını yazılı sorun. Kamulaştırmaya başlama kararının hangi organ tarafından, hangi tarih ve kapsamla alındığını da öğrenin. Okulu yapacak kurumla tapu ve bedel işlemlerini yürüten kurumun aynı olduğu varsayılmamalı; dosyadaki yetki ve görev bağlantısı açıklanmalıdır.

Eksikliği yalnız belge başlığına göre değil, uygulanması gereken yola göre değerlendirin. Plan istisnasının şartları yoksa olağan karar ve onay zinciri ayrıca önem taşır. Planın bulunması da ödeme, satın alma veya tescil işlemlerini kendiliğinden tamamlamaz; hangi aşamada olduğunuzu belgelerle belirleyin.