İlk ödeme diğer taksitlerden daha az gösterilmiş; planın kanuna uygunluğunu sorabilir miyim?

Evet, ödeme planının kanuna uygunluğunu sorabilirsiniz; ancak ilk ödemenin sonraki taksitlerden düşük olması tek başına aykırılık değildir. Kanundaki özel taksit düzeninde sonraki taksitlerin peşin ödeme tutarından az olmaması öngörülür. Asıl kontrol, taksite başvurulabilecek bir kamulaştırma bulunup bulunmadığı ve peşin tutarın gereken alt sınırı karşılayıp karşılamadığıdır.

Önce idareden taksitlendirmeye dayanak proje ve hükmü isteyin. Bedelin nakden ve peşin ödenmesi esastır; bütçe sıkıntısı tek başına taksit gerekçesi olmaz. Kanunun saydığı özel projelerdeki şartlar gerçekleşmişse ilgili yılın bütçe hükmü de dikkate alınır ve peşin tutar toplam bedelin altıda birinden az olamaz. Toprağını doğrudan işleten küçük çiftçinin kamulaştırılan toprağının bedeli ise her hâlde peşin ödenir.

Tabloda peşin tutarı, kalan anaparayı, taksit tarihlerini ve faizi ayrı gösterin. Sonraki taksitlerin eşitliği, peşin tutardan az olmaması ve en fazla beş yılda ödeme koşulu birlikte incelenmelidir. Faiz eklenmiş toplamlarla yalnız anapara tutarlarını karşılaştırarak yanlış sonuç çıkarmayın; planın hangi sütununun neyi gösterdiği açıklansın.

İtirazınızı yalnız “ilk ödeme küçük” şeklinde bırakmayın. Taksit yetkisinin dayanağı, peşin tutarın hesabı veya ödeme takvimindeki somut eksikliği belirtin. İdarenin açıklama vermesi ödeme planını otomatik olarak geçerli kılmaz; sizin kabulünüzü isteyen anlaşma ile kanuni taksit istisnasının aynı şey olmadığını da dikkate alın.