Taşınmaza konan hacizle yalnız banka hesabıma konan haczin kamulaştırma parasına etkisi aynı mı?

Taşınmaza konan hacizle bankadaki para veya alacağınıza yönelen haciz aynı işlem değildir. İlki tapuda belirli taşınmaz veya pay üzerinde izlenir; ikincisinin konusu, bankadaki hesap veya üçüncü kişi nezdindeki alacaktır. Kamulaştırma sırasında her iki işlemin hangi mal veya hakka, hangi tarihte ve hangi tutarla yöneldiği ayrı belirlenmelidir.

Taşınmaz üzerindeki haciz, bedel ödenirken göz ardı edilemez. Yargısal bir örnekte kamulaştırma kararı, tapudaki yüklerin bedele yansıtılmasını emretmiş; banka haczi dikkate almadan temlik alacaklısına ödeme yaptığı için sorumlu tutulmuştur. Bu nedenle tapudan idareye geçiş yapılmasını, eski haczin bedel açısından da hiçbir etkisinin kalmadığı şeklinde okumayın. Haczin gerçekten sürüp sürmediği ve ödeme kararının kapsamı kontrol edilmelidir.

Banka veya idare nezdindeki paraya yönelen işlemde ise kullanılan haciz yolu ve o anda mevcut hak önemlidir. Yargısal değerlendirmede, henüz mevcut olmayan bir paraya yalnız taşınır haczi yazısıyla haciz konulmasıyla, üçüncü kişideki alacağın kanuni haciz ihbarnamesi yoluyla haczedilmesi ayrılmıştır. Her “haciz yazısı”nın aynı gelecekteki paraları kapsadığını ya da idareye yazı gönderilmesinin bankadaki her hesabı da kapsadığını varsaymayın.

Tapu takyidatını, haciz ve kaldırma yazılarını, tebliğ tarihlerini, kamulaştırma depo ve ödeme kararını ve hesap hareketlerini birlikte alın. Aynı borç için farklı yerlere haciz uygulanmışsa yapılan tahsilatların borç hesabına yansıtıldığını kontrol edin; borç ve giderleri aşan tahsilat yapılmamalıdır. Hangi işlemin kaldırılması veya düzeltilmesi isteniyorsa talebi doğru icra dosyasına yöneltin. Yalnız paranın kamulaştırmadan gelmesi genel bir haczedilmezlik yaratmaz; varsa özel koruma ve kamu alacağı rejimi ayrıca incelenir.