Şirketimizin arsası kamulaştırılıyor; ortak olduğum için bedelden doğrudan pay alabilir miyim?

Arsa anonim veya limited şirket gibi ayrı tüzel kişiliği olan şirketin malıysa, yalnız ortak olmanız kamulaştırma bedelinden doğrudan kendi adınıza pay istemenize yetmez. Taşınmazın ve ondan doğan alacağın sahibi şirket; sizin hakkınız ise şirketteki ortaklık hakkıdır. Şirketin bütün hisseleri sizde olsa da bu iki malvarlığı kendiliğinden birleşmez.

Önce tapuda malikin şirket mi, siz ve diğer kişiler mi olduğunu kontrol edin. Şirketin taşınmazı ile ortakların kendi adlarına paylı olarak sahip oldukları taşınmaz aynı değildir. Ayrı tüzel kişiliği olmayan bir iş ilişkisine günlük dilde “şirket” denilmişse de hukuki yapı ayrıca belirlenmelidir. Bedelin kime ait olduğu, yalnız işyerinin tabelasına veya ortaklık oranınıza göre saptanmaz.

Şirkete gelen kamulaştırma parası da bütünüyle dağıtılabilir kâr sayılmaz. Anonim ve limited şirketlerde kâr dağıtımı için net dönem kârı, ayrılması gereken yedekler ve ilgili şirket kuralları önemlidir. Tasfiye hâlinde ise şirket borçları ve tasfiye hesabı gözetilir. Kamulaştırma bedelini ortaklık yüzdelerine bölüp doğrudan kişisel hesaplara yatırılmasını istemek, bu işlemlerin yerine geçmez.

Size ayrıca geçerli biçimde devredilmiş bir şirket alacağı veya şirketten bağımsız başka bir hak bulunduğunu ileri sürüyorsanız, bunun belgesini ayrı gösterin. Alacağı devredenin şirket olması, temsil yetkisi, yazılı devir ve varsa kısıtlamalar incelenir; sadece ortaklar arasında verilen söz idarenin alacaklısını kendiliğinden değiştirmez. Şirket adına tahsil yetkisiyle paranın kişisel olarak size ait olmasını da birbirine karıştırmayın.