Kıymet raporu eski projeye ait; yeni alan için aynı komisyon kararını kullanabilirler mi?

Eski projeye ait raporun bulunması tek başına bütün verilerin kullanılamayacağı anlamına gelmez; fakat yeni alınacak alanın bedeli, başka alan için hazırlanmış rakamdan doğrudan çıkarılamaz. Önce yalnız proje adının mı değiştiğini, yoksa alınacak yerin, yüzölçümünün veya edinilecek hakkın da mı değiştiğini belirleyin. Kıymet takdirinin, güncel olarak anlaşmaya konu edilen taşınmaz ve hakla bağlantısı kurulmalıdır.

Eski ve yeni ölçekli planları, alan cetvellerini ve kıymet takdir raporunun eklerini yan yana koyun. Alınan bölüm başka yere kaymışsa üzerindeki yapı, kullanım veya diğer değer unsurları da değişebilir; aynı metrekare tek başına aynı değer demek değildir. Mülkiyet yerine irtifak isteniyorsa bedelin ölçüsü de farklıdır. Kısmi alımda kalan bölüme etkilerin eski değerlendirmede bulunup bulunmadığını ayrıca sorun.

İdareye, değişen alanları plan üzerinde işaretleyerek eski raporun hangi verilerinin yeni kapsam için kullanıldığını açıklamasını isteyin. Güncel kapsamı değerlendiren bir ek rapor, yeni takdir veya mevcut açıklama varsa örneğini talep edin. Eksik kalan unsurların kıymet takdirinde yeniden incelenmesini ayrıca belirtin; bilgi edinme başvurusu tek başına yeni rapor hazırlanması zorunluluğu doğurmaz.

İmzaya sunulan tutanakta alanın, hak türünün ve bedelin güncel kapsamla uyumlu olduğunu kontrol edin. Rapordaki uyumsuzluk, dosyayı görmeden kamulaştırmanın kendiliğinden iptal olduğu sonucunu vermez; buna karşılık yalnız eski raporun numarası yazıldığı için yeni alanın da değerlendirildiğini varsaymayın. Eski ve yeni belgeleri, başvurunuzu ve cevabı birlikte saklayın; inceleme talebinin davete bağlı başvuruyu kendiliğinden uzattığına güvenmeyin.