Düzenlemede bana başka parsel verildi ama eskisi fiilen yol olmuş; aynı yer için bir de el atma bedeli isteyebilir miyim?

Düzenleme sonunda size başka bir parsel tahsis edilmişse, yalnız eski yerinizin yol olarak kullanılmasına dayanarak bir de o yerin tam bedelini isteyebileceğinizi varsaymayın. Önce eski mülkiyetinizin düzenleme içinde nasıl karşılandığını ve yol alanının hangi işlemle kamuya geçtiğini belirleyin. Geçerli dağıtımla yeni parsel almanız, hiç karşılık verilmeden arsanıza yol açılmasıyla aynı durum değildir.

Kanuni DOP kapsamında kamu hizmetine ayrılmış alanlar için Kamulaştırma Kanununda eski malikin mülkiyet veya karşılık talebine ilişkin sınırlama bulunur. Ancak bunun uygulanabilmesi için gerçek işlemin ve kapsamının belirlenmesi gerekir. “Size başka yer verdik” açıklaması; fazla kesintiyi, dağıtımda hiç karşılanmamış bir hakkı veya işlem dışında kalan bölüme fiilî müdahaleyi kendiliğinden hukuka uygun hâle getirmez.

Kök parselinizin düzenlemeye giren alanını, kesilen payı ve size tahsis edilen yeni parsel veya hisseleri dağıtım cetvelinde yan yana gösterin. Yeni yerin tapuda kimin adına ve hangi oranla tescil edildiğini, yolun gerçekten kesinti alanı içinde kalıp kalmadığını kontrol edin. Aynı yüzölçümünü hem dağıtımda size verilmiş hem hiç karşılanmamış gibi hesaplamayın; bir eksiklik varsa tam olarak hangi alan veya hak olduğunu ayırın.

Parselasyon iptal edilmişse, yeni tahsis de uyuşmazlık konusuysa veya verilen yer fiilen kullanılamıyorsa bunlar ayrıca değerlendirilir. Düzenleme yapılmış olması bütün sonraki haklarınızı bitirmez; fakat geçerli biçimde karşılanmış aynı mülkiyet kaybını ikinci kez tam bedel olarak istemeye de dayanak oluşturmaz. Başvurunuzu, dağıtımın düzeltilmesi mi, karşılanmayan hakkın giderilmesi mi, yoksa ayrı bir müdahalenin sona erdirilmesi mi istediğinizi açıklayarak kurun.