İdarede kamulaştırma evrakım yıllarca bekledi ama hiç dava açılmadı; doğrudan makul yargılama süresi yoluna girer mi?

Yalnız idarede kamulaştırma evrakının uzun süre beklemesi, doğrudan makul yargılama süresi başvurusunun koşulunu kendiliğinden oluşturmaz. Bu yol, kanunda sayılan soruşturma, kovuşturma veya yargılamanın uzun sürmesine ilişkindir. Henüz dava açılmamış sıradan bir kamulaştırma işlem dosyasını mahkeme yargılaması gibi göstermeyin.

Kanun ayrıca idari nitelikteki soruşturmalardan kaynaklanan başvuruları kapsam dışında bırakır. Ceza soruşturması ile kurum içi idari inceleme aynı değildir. Bu ayrım, idarenin yıllarca işlem yapmamasının mutlaka hukuka uygun olduğu anlamına gelmez; yalnız sözünü ettiğiniz gecikme için hangi giderim yolunun uygun olduğunu etkiler.

Başvurunuzun idareye verildiği tarihi, hangi işlem veya cevabın beklendiğini, taşınmazınızda fiilî kullanım ya da plan kısıtı olup olmadığını ve yazışmaları ayrı gösterin. Daha sonra dava açıldıysa, idaredeki bekleme süreciyle mahkeme dosyasının başlangıcını ve aşamalarını birbirine karıştırmayın. Gecikmenin sebep olduğu kullanım kaybı veya başka zarar iddiasını da somutlaştırın.

İşlem yapılmaması, başvurunun cevapsız bırakılması, plan kısıtlaması ve fiilî el atma aynı dava konusu değildir. Uygun idari veya yargısal başvuru ile süreleri dosyanızın niteliğine göre belirleyin. Komisyonun doğrudan makul süre yolu uygun değil diye bütün hak arama imkânlarının bittiğini düşünmeyin; fakat oraya dilekçe vermenin idareye veya mahkemeye başvuru sürelerini kendiliğinden koruduğunu da varsaymayın.