Yeni drenaj sayesinde verimim artmışsa eski yılların ortalaması aynen kullanılabilir mi?

Drenajın gerçekten tamamlanıp verimi artırdığı ortaya konulmuşsa, iyileştirme öncesi yılların ortalamasını hiçbir açıklama yapmadan bugünkü üretim koşullarına uygulamak yanıltıcı olabilir. Önce drenajın ne zaman işler hâle geldiği ve değerleme tarihinde mevcut olup olmadığı belirlenmelidir. Planlanan, yarım kalmış veya yalnız ileride sonuç vereceği söylenen çalışma tamamlanmış iyileştirmeyle aynı değildir.

Drenajın yapım ve tamamlanma kayıtlarını, kapsadığı alanı, çıkış bağlantısını, varsa teknik kabul veya inceleme belgelerini ve önceki su birikmesi durumunu gösterin. Üretim kayıtlarını iyileştirme öncesi ve sonrası dönemlere ayırın. Verim artışının yalnız drenajdan mı, yağıştan, başka ürüne geçişten veya artan girdilerden mi kaynaklandığı ayrıca incelenmelidir; iki toplam hasadın farklı çıkması tek başına nedenini kanıtlamaz.

Bilirkişiden eski verilerin hangi koşullarda yeni durum için temsil edici kaldığını açıklamasını isteyin. Yeterli sayıda iyileştirme sonrası gözlem yoksa, tek iyi yılı sürekli gelir saymak yerine teknik inceleme ve benzer mevcut koşullara ait yerel verilerle kontrol yapılabilir. Drenajın olağan bakım ve işletme ihtiyacı da gelir hesabıyla tutarlı biçimde değerlendirilmelidir; yalnız artan ürün gelirini alıp gerekli gideri yok saymayın.

İtirazda değişimin tarihini, etkilenen alanı ve raporun eski-yeni verileri nasıl birleştirdiğini gösterin. Yapılan harcamanın tamamı arazi bedeline ayrıca eklenecek otomatik bir tutar değildir; aynı iyileştirme hem net gelirde hem başka başlıkta tekrar sayılmamalıdır. Kamulaştırma projesinin kendisinin yaratacağı değer artışı da malikçe daha önce yapılmış mevcut drenajla karıştırılmamalıdır.