AYM kamulaştırmanın dayanağı kalmadığını söyledi ama ben yalnız değerini istemiştim; yeniden yargılamada mutlaka tapu bana mı döner?

Hayır. Kamulaştırmanın hukuki dayanağına ilişkin ihlal bulunması, yeniden yargılamada sizin talebinizden bağımsız olarak mutlaka tapunun geri verileceği anlamına gelmez. İhlalin nedeni kadar, önceki davada ve bireysel başvuruda hangi sonucu istediğiniz de önemlidir. Yalnız taşınmazın değerini isteyen kişiyle kamulaştırmaya karşı çıkıp taşınmazını geri isteyen kişinin talepleri aynı değildir.

Anayasa Mahkemesi, parselasyon ve dayanak planlar iptal edildiği hâlde kamulaştırmanın bu sonuçlar değerlendirilmeden sürdürüldüğü bir olayda ihlal kararı vermiştir. Bununla birlikte, başvurucunun kamulaştırma kararından şikâyet etmediğini ve yalnız taşınmazın değerinin ödenmesini istediğini özellikle belirtmiştir. Bu hususun yeniden yapılacak yargılamada gözetilmesini istemiştir.

Bu nedenle kararın yalnız “hukuki dayanak yok” cümlesini okuyup sonucu tapu iadesi olarak kabul etmeyin. İlk dava dilekçenizi, sonraki talep açıklamalarını, kanun yolu dilekçelerinizi ve AYM başvurusunu birlikte karşılaştırın. Talebinizin taşınmazın geri verilmesi mi, doğru değerin ödenmesi mi olduğunu; AYM’nin giderim bölümünde buna ilişkin ne söylediğini belirleyin.

Yeniden yargılama, ihlal kararının gerekçesine uygun biçimde sonuçlarını gidermelidir. Ancak anılan olayda AYM ne tapuyu doğrudan iade etmiş ne de başvurucunun istediği bedeli kendisi hesaplayıp ödemeye hükmetmiştir. İhlalin giderilmesi için dosyayı ilgili mahkemeye göndermiştir. Farklı bir talebe geçmek istiyorsanız bunun mümkün olup olmadığı ayrıca incelenmeli; yeniden yargılamanın bütün talepleri sınırsız değiştirme imkânı verdiği düşünülmemelidir.